Preço do m² em Cascadura, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Cascadura valeu R$ 2.585 em 2025, −62,1% em relação à cidade. 99º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Cascadura com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Ernani Cardoso | 18 | R$ 2.825 |
| Rua Iguape | 9 | R$ 5.647 |
| Rua Sidônio Paes | 5 | R$ 2.453 |
| Rua Cerqueira Daltro | 4 | R$ 2.686 |
| Rua Nerval de Gouvea | 4 | R$ 2.358 |
| Rua Valério | 4 | R$ 2.934 |
| Rua do Amparo | 4 | R$ 2.083 |
| Avenida Dom Helder Camara | 3 | R$ 2.242 |
| Rua Barbosa | 3 | R$ 2.963 |
| Rua Padre Telêmaco | 3 | R$ 2.500 |
| Rua Silva Gomes | 3 | R$ 2.069 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.715 para R$ 2.628 (−44,3%); o pico foi em 2014, com R$ 7.311.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 66 | R$ 2.075 | R$ 4.715 |
| 2012 | 161 | R$ 2.776 | R$ 6.104 |
| 2013 | 160 | R$ 3.180 | R$ 6.576 |
| 2014 | 157 | R$ 3.827 | R$ 7.311 |
| 2015 | 97 | R$ 3.951 | R$ 7.052 |
| 2016 | 54 | R$ 3.503 | R$ 5.711 |
| 2017 | 82 | R$ 3.473 | R$ 5.542 |
| 2018 | 61 | R$ 3.333 | R$ 5.169 |
| 2019 | 61 | R$ 2.931 | R$ 4.289 |
| 2020 | 60 | R$ 3.660 | R$ 5.217 |
| 2021 | 52 | R$ 3.050 | R$ 3.994 |
| 2022 | 59 | R$ 2.886 | R$ 3.600 |
| 2023 | 74 | R$ 3.146 | R$ 3.620 |
| 2024 | 90 | R$ 3.257 | R$ 3.621 |
| 2025 | 78 | R$ 2.585 | R$ 2.717 |
| 2026* | 51 | R$ 2.586 | R$ 2.628 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Cascadura, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Cascadura foi de R$ 2.585, em 78 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −62,1% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Cascadura?
O apartamento usado mediano em Cascadura saiu por R$ 165.895 em 2025, com 58 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.