Condomínio do Edifício Residencial Madureira Life (Avenida Ernani Cardoso, 165), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cascadura, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +23,3% em relação a Cascadura (R$ 2.585 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 51 m² | R$ 134.000 | R$ 2.627 |
| 06/2025 | 95 m² | R$ 135.553 | R$ 1.427 |
| 10/2024 | 51 m² | R$ 165.000 | R$ 3.235 |
| 09/2024 | 51 m² | R$ 155.000 | R$ 3.039 |
| 11/2023 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.902 |
| 10/2023 | 51 m² | R$ 170.000 | R$ 3.333 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 51 m² | R$ 160.000 | R$ 3.137 |
| 05/2023 | 95 m² | R$ 248.723 | R$ 2.618 |
| 09/2022 | 88 m² | R$ 265.640 | R$ 3.019 |
| 05/2022 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.529 |
| 08/2020 | 51 m² | R$ 185.000 | R$ 3.627 |
| 10/2019 | 51 m² | R$ 175.000 | R$ 3.431 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m²: perto de R$ 180 mil · ajuste a área
perto de R$ 180 mil (faixa de R$ 140 mil a R$ 195 mil)
m² de hoje: R$ 3.539. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.843 | R$ 6.494 |
| 2012 | 6 | R$ 1.968 | R$ 4.382 |
| 2013 | 11 | R$ 3.333 | R$ 6.903 |
| 2014 | 4 | R$ 3.824 | R$ 7.382 |
| 2015 | 1 | R$ 5.294 | R$ 9.527 |
| 2016 | 1 | R$ 4.902 | R$ 8.291 |
| 2017 | 3 | R$ 4.020 | R$ 6.432 |
| 2018 | 2 | R$ 3.480 | R$ 5.255 |
| 2019 | 1 | R$ 3.431 | R$ 5.046 |
| 2020 | 1 | R$ 3.627 | R$ 5.211 |
| 2022 | 2 | R$ 3.274 | R$ 3.941 |
| 2023 | 4 | R$ 3.235 | R$ 3.707 |
| 2024 | 2 | R$ 3.137 | R$ 3.441 |
| 2025 | 2 | R$ 2.027 | R$ 2.125 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Madureira Life · 550 m da estação Terminal Paulo da Portela (Madureira)
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Madureira Life. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.625.902/0001-77).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Terminal Paulo da Portela (Madureira) (BRT) e a 600 m da estação Cascadura (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Cascadura, na Avenida Ernani Cardoso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Ernani Cardoso, 165, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.186 e o apartamento mediano saiu por R$ 172.500, com 51 m² (valor declarado na guia). +23,3% em relação a Cascadura (R$ 2.585 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Ernani Cardoso, 165?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Ernani Cardoso, 165?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Madureira Life.
Qual a estação mais perto da Avenida Ernani Cardoso, 165?
A mais próxima é a estação Terminal Paulo da Portela (Madureira) (BRT), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Cascadura, a cerca de 600 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.