Avenida Epitácio Pessoa, 864, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +86,1% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 169 m² | R$ 4.700.000 | R$ 27.811 |
| 01/2025 | 169 m² | R$ 4.750.000 | R$ 28.107 |
| 05/2022 | 169 m² | R$ 4.100.000 | R$ 24.260 |
| 02/2022 | 169 m² | R$ 4.500.000 | R$ 26.627 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?169 m²: perto de R$ 5,03 mi · ajuste a área
perto de R$ 5,03 mi (faixa de R$ 4,78 mi a R$ 5,46 mi)
m² de hoje: R$ 29.764. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 13.018 | R$ 28.642 |
| 2014 | 1 | R$ 33.728 | R$ 67.659 |
| 2018 | 1 | R$ 13.018 | R$ 19.795 |
| 2022 | 2 | R$ 25.444 | R$ 31.042 |
| 2025 | 1 | R$ 28.107 | R$ 30.414 |
| 2026 | 1 | R$ 27.811 | R$ 28.039 |
Sobre o prédio600 m da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Lagoa, na Avenida Epitácio Pessoa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Epitácio Pessoa, 864, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 27.219 e o apartamento mediano saiu por R$ 4.600.000, com 169 m² (valor declarado na guia). +86,1% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Epitácio Pessoa, 864?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Epitácio Pessoa, 864?
A mais próxima é a estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.