Avenida Epitácio Pessoa, 4956, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +9,7% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 86 m² | R$ 1.380.000 | R$ 16.047 |
| 08/2026 | 89 m² | R$ 680.000 | R$ 7.640 |
| 08/2026 | 89 m² | R$ 680.000 | R$ 7.640 |
| 07/2026 | 89 m² | R$ 1.500.000 | R$ 16.854 |
| 08/2024 | 86 m² | R$ 1.580.000 | R$ 18.372 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?89 m²: perto de R$ 1,44 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,44 mi (faixa de R$ 686 mil a R$ 1,66 mi)
m² de hoje: R$ 16.178. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 7.558 | R$ 17.174 |
| 2015 | 1 | R$ 15.116 | R$ 27.403 |
| 2024 | 1 | R$ 18.372 | R$ 20.295 |
| 2026 | 4 | R$ 11.843 | R$ 11.941 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Epitácio Pessoa, 4956, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 16.047 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.380.000, com 89 m² (valor declarado na guia). +9,7% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Epitácio Pessoa, 4956?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.