Avenida Epitácio Pessoa, 4180, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,5% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 177 m² | R$ 3.070.000 | R$ 17.345 |
| 01/2026 | 260 m² | R$ 4.300.000 | R$ 16.538 |
| 10/2025 | 238 m² | R$ 3.500.000 | R$ 14.706 |
| 11/2024 | 238 m² | R$ 2.550.000 | R$ 10.714 |
| 12/2022 | 260 m² | R$ 3.950.000 | R$ 15.192 |
| 11/2020 | 238 m² | R$ 5.030.000 | R$ 21.134 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?238 m²: perto de R$ 3,87 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,87 mi (faixa de R$ 3,00 mi a R$ 4,21 mi)
m² de hoje: R$ 16.250. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 15.419 | R$ 33.786 |
| 2013 | 1 | R$ 6.423 | R$ 12.956 |
| 2014 | 2 | R$ 11.873 | R$ 22.993 |
| 2016 | 1 | R$ 18.040 | R$ 29.695 |
| 2017 | 1 | R$ 19.013 | R$ 30.149 |
| 2020 | 1 | R$ 21.134 | R$ 29.645 |
| 2022 | 1 | R$ 15.192 | R$ 18.059 |
| 2024 | 1 | R$ 10.714 | R$ 11.673 |
| 2025 | 1 | R$ 14.706 | R$ 15.365 |
| 2026 | 2 | R$ 16.942 | R$ 17.491 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Cantagalo / Copacabana
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Lagoa, na Avenida Epitácio Pessoa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Epitácio Pessoa, 4180, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 15.865 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.725.000, com 238 m² (valor declarado na guia). +8,5% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Epitácio Pessoa, 4180?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Epitácio Pessoa, 4180?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.