Avenida Epitácio Pessoa, 3350, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +19,9% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 301 m² | R$ 5.200.000 | R$ 17.276 |
| 09/2025 | 301 m² | R$ 5.200.000 | R$ 17.276 |
| 09/2025 | 154 m² | R$ 4.500.000 | R$ 29.221 |
| 07/2023 | 154 m² | R$ 2.739.074 | R$ 17.786 |
Mais sobre este endereço
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m² de hoje: R$ 18.066. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 11.628 | R$ 25.715 |
| 2017 | 1 | R$ 21.477 | R$ 33.860 |
| 2023 | 1 | R$ 17.786 | R$ 20.528 |
| 2025 | 3 | R$ 17.276 | R$ 18.066 |
Sobre o prédio1,1 km da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Lagoa, na Avenida Epitácio Pessoa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Epitácio Pessoa, 3350, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 17.531 e o apartamento mediano saiu por R$ 4.850.000, com 228 m² (valor declarado na guia). +19,9% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Epitácio Pessoa, 3350?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Epitácio Pessoa, 3350?
A mais próxima é a estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.