Avenida Epitácio Pessoa, 2214, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +0,9% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 183 m² | R$ 2.700.000 | R$ 14.754 |
| 08/2023 | 227 m² | R$ 2.500.000 | R$ 11.013 |
| 06/2022 | 216 m² | R$ 3.400.000 | R$ 15.741 |
| 11/2021 | 216 m² | R$ 2.180.000 | R$ 10.093 |
| 07/2021 | 199 m² | R$ 3.100.000 | R$ 15.578 |
| 07/2021 | 216 m² | R$ 2.400.000 | R$ 11.111 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2020 | 216 m² | R$ 2.500.000 | R$ 11.574 |
| 12/2019 | 227 m² | R$ 3.400.000 | R$ 14.978 |
| 07/2019 | 216 m² | R$ 3.200.000 | R$ 14.815 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?216 m²: perto de R$ 3,62 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,62 mi (faixa de R$ 2,97 mi a R$ 4,56 mi)
m² de hoje: R$ 16.764. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 12.563 | R$ 28.061 |
| 2013 | 1 | R$ 17.822 | R$ 36.474 |
| 2014 | 1 | R$ 17.621 | R$ 33.402 |
| 2015 | 1 | R$ 15.419 | R$ 26.662 |
| 2016 | 2 | R$ 13.638 | R$ 22.416 |
| 2018 | 1 | R$ 10.553 | R$ 16.099 |
| 2019 | 2 | R$ 14.896 | R$ 21.745 |
| 2020 | 1 | R$ 11.574 | R$ 16.235 |
| 2021 | 3 | R$ 11.111 | R$ 14.679 |
| 2022 | 1 | R$ 15.741 | R$ 18.764 |
| 2023 | 2 | R$ 12.884 | R$ 14.723 |
Sobre o prédio450 m da estação General Osório / Ipanema
Transporte: a 450 m em linha reta da estação General Osório / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Lagoa, na Avenida Epitácio Pessoa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Epitácio Pessoa, 2214, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 14.754 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.700.000, com 216 m² (valor declarado na guia). +0,9% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Epitácio Pessoa, 2214?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Epitácio Pessoa, 2214?
A mais próxima é a estação General Osório / Ipanema (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.