Condomínio do Edifício Morar IV (Avenida do Bráz de Pina, 756), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha Circular, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −2,5% em relação a Penha Circular (R$ 3.066 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 93 m² | R$ 150.000 | R$ 1.613 |
| 12/2023 | 93 m² | R$ 316.420 | R$ 3.402 |
| 10/2023 | 93 m² | R$ 180.000 | R$ 1.935 |
| 01/2023 | 93 m² | R$ 295.000 | R$ 3.172 |
| 02/2020 | 93 m² | R$ 278.000 | R$ 2.989 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m²: perto de R$ 206 mil · ajuste a área
perto de R$ 206 mil (faixa de R$ 186 mil a R$ 227 mil)
m² de hoje: R$ 2.218. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 1.237 | R$ 2.848 |
| 2012 | 1 | R$ 2.258 | R$ 5.012 |
| 2016 | 1 | R$ 2.688 | R$ 4.332 |
| 2017 | 2 | R$ 3.296 | R$ 5.230 |
| 2018 | 2 | R$ 2.258 | R$ 3.409 |
| 2020 | 1 | R$ 2.989 | R$ 4.304 |
| 2023 | 3 | R$ 3.172 | R$ 3.751 |
| 2024 | 1 | R$ 1.613 | R$ 1.757 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Morar IV · 250 m da estação Praça do Carmo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Morar IV. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.630.425/0001-18).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Praça do Carmo (BRT) e a 800 m da estação Penha Circular (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Penha Circular, na Avenida do Bráz de Pina.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida do Bráz de Pina, 756, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.989 e o apartamento mediano saiu por R$ 278.000, com 93 m² (valor declarado na guia). −2,5% em relação a Penha Circular (R$ 3.066 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida do Bráz de Pina, 756?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida do Bráz de Pina, 756?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Morar IV.
Qual a estação mais perto da Avenida do Bráz de Pina, 756?
A mais próxima é a estação Praça do Carmo (BRT), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Penha Circular, a cerca de 800 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.