Avenida do Bráz de Pina, 1731, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Braz de Pina, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +9,7% em relação a Braz de Pina (R$ 4.188 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 75 m² | R$ 570.000 | R$ 7.600 |
| 01/2025 | 123 m² | R$ 260.000 | R$ 2.114 |
| 03/2020 | 82 m² | R$ 410.000 | R$ 5.000 |
| 02/2020 | 74 m² | R$ 340.000 | R$ 4.595 |
| 07/2019 | 200 m² | R$ 550.000 | R$ 2.750 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?82 m²: perto de R$ 542 mil · ajuste a área
perto de R$ 542 mil (faixa de R$ 260 mil a R$ 624 mil)
m² de hoje: R$ 6.616. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 3.859 | R$ 8.448 |
| 2013 | 1 | R$ 5.085 | R$ 10.558 |
| 2015 | 1 | R$ 3.144 | R$ 5.579 |
| 2016 | 1 | R$ 1.786 | R$ 2.939 |
| 2018 | 1 | R$ 4.000 | R$ 6.243 |
| 2019 | 1 | R$ 2.750 | R$ 4.051 |
| 2020 | 2 | R$ 4.797 | R$ 6.905 |
| 2025 | 2 | R$ 4.857 | R$ 5.152 |
Sobre o prédio1,4 km da estação Irajá
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Irajá (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Braz de Pina, na Avenida do Bráz de Pina.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida do Bráz de Pina, 1731, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.595 e o apartamento mediano saiu por R$ 410.000, com 82 m² (valor declarado na guia). +9,7% em relação a Braz de Pina (R$ 4.188 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida do Bráz de Pina, 1731?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida do Bráz de Pina, 1731?
A mais próxima é a estação Irajá (metrô), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.