Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Barra First Class (Avenida das Américas, 7897), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −47,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).

R$ 6.486m² mediano desde 2019
31compras registradas
R$ 480.000apartamento mediano
74 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202674 m²R$ 725.000R$ 9.797
07/202674 m²R$ 680.000R$ 9.189
06/202674 m²R$ 1.250.000R$ 16.892
04/202674 m²R$ 1.237.581R$ 16.724
03/202674 m²R$ 1.237.500R$ 16.723
03/202674 m²R$ 1.237.500R$ 16.723
Ver todas as 31 comprasda mais recente à de 06/2021
MêsÁreaValor declaradom²
03/202674 m²R$ 526.000R$ 7.108
03/202674 m²R$ 415.000R$ 5.608
03/202674 m²R$ 415.000R$ 5.608
11/202574 m²R$ 700.000R$ 9.459
09/202574 m²R$ 670.000R$ 9.054
07/202574 m²R$ 500.000R$ 6.757
06/202574 m²R$ 800.000R$ 10.811
12/202474 m²R$ 600.000R$ 8.108
11/202474 m²R$ 640.000R$ 8.649
07/202474 m²R$ 420.000R$ 5.676
07/202474 m²R$ 315.000R$ 4.257
07/202474 m²R$ 315.000R$ 4.257
04/202474 m²R$ 480.000R$ 6.486
10/202374 m²R$ 1.200.000R$ 16.216
10/202274 m²R$ 300.000R$ 4.054
05/202274 m²R$ 396.988R$ 5.365
04/202274 m²R$ 410.000R$ 5.541
04/202274 m²R$ 410.000R$ 5.541
02/202274 m²R$ 405.000R$ 5.473
10/202174 m²R$ 715.000R$ 9.662
07/202174 m²R$ 405.000R$ 5.473
07/202174 m²R$ 405.000R$ 5.473
07/202174 m²R$ 405.000R$ 5.473
07/202174 m²R$ 405.000R$ 5.473
06/202174 m²R$ 290.000R$ 3.919
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m² de hoje: R$ 9.329. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20216R$ 5.473R$ 7.230
20225R$ 5.473R$ 6.680
20231R$ 16.216R$ 18.580
20246R$ 6.081R$ 6.754
20254R$ 9.257R$ 9.667
20269R$ 9.797R$ 9.797
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Barra First Class · 50 m da estação Américas Park

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Barra First Class. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.478.331/0001-55).

Transporte: a 50 m em linha reta da estação Américas Park (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Barra da Tijuca, na Avenida das Américas.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida das Américas, 7897, no Rio de Janeiro?

Nas 31 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.486 e o apartamento mediano saiu por R$ 480.000, com 74 m² (valor declarado na guia). −47,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida das Américas, 7897?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida das Américas, 7897?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Barra First Class.

Qual a estação mais perto da Avenida das Américas, 7897?

A mais próxima é a estação Américas Park (BRT), a cerca de 50 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.