Paradiso All Suites (Avenida das Américas, 487), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −40,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 73 m² | R$ 700.000 | R$ 9.589 |
| 03/2026 | 73 m² | R$ 700.000 | R$ 9.589 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 650.000 | R$ 8.904 |
| 11/2025 | 73 m² | R$ 750.000 | R$ 10.274 |
| 11/2025 | 73 m² | R$ 735.840 | R$ 10.080 |
| 10/2025 | 208 m² | R$ 720.000 | R$ 3.462 |
Ver todas as 56 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 77 m² | R$ 760.000 | R$ 9.870 |
| 08/2025 | 73 m² | R$ 650.000 | R$ 8.904 |
| 06/2025 | 73 m² | R$ 798.000 | R$ 10.932 |
| 05/2025 | 175 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.857 |
| 01/2025 | 73 m² | R$ 700.000 | R$ 9.589 |
| 10/2024 | 77 m² | R$ 600.000 | R$ 7.792 |
| 09/2024 | 73 m² | R$ 750.000 | R$ 10.274 |
| 08/2024 | 73 m² | R$ 590.000 | R$ 8.082 |
| 06/2024 | 85 m² | R$ 900.000 | R$ 10.588 |
| 06/2024 | 73 m² | R$ 590.000 | R$ 8.082 |
| 05/2024 | 73 m² | R$ 760.000 | R$ 10.411 |
| 04/2024 | 73 m² | R$ 798.000 | R$ 10.932 |
| 12/2023 | 73 m² | R$ 660.000 | R$ 9.041 |
| 09/2023 | 175 m² | R$ 1.950.000 | R$ 11.143 |
| 12/2022 | 73 m² | R$ 680.000 | R$ 9.315 |
| 09/2022 | 73 m² | R$ 680.000 | R$ 9.315 |
| 09/2022 | 73 m² | R$ 520.000 | R$ 7.123 |
| 09/2022 | 77 m² | R$ 470.000 | R$ 6.104 |
| 01/2022 | 77 m² | R$ 670.000 | R$ 8.701 |
| 12/2021 | 73 m² | R$ 550.000 | R$ 7.534 |
| 09/2021 | 73 m² | R$ 590.000 | R$ 8.082 |
| 08/2021 | 73 m² | R$ 465.000 | R$ 6.370 |
| 05/2021 | 73 m² | R$ 380.000 | R$ 5.205 |
| 04/2021 | 73 m² | R$ 510.000 | R$ 6.986 |
| 03/2021 | 73 m² | R$ 605.000 | R$ 8.288 |
| 02/2021 | 73 m² | R$ 540.000 | R$ 7.397 |
| 01/2021 | 85 m² | R$ 635.000 | R$ 7.471 |
| 01/2021 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.479 |
| 09/2020 | 73 m² | R$ 650.000 | R$ 8.904 |
| 09/2020 | 77 m² | R$ 450.000 | R$ 5.844 |
| 09/2020 | 73 m² | R$ 420.000 | R$ 5.753 |
| 08/2020 | 85 m² | R$ 780.000 | R$ 9.176 |
| 07/2020 | 73 m² | R$ 460.000 | R$ 6.301 |
| 07/2020 | 73 m² | R$ 420.000 | R$ 5.753 |
| 05/2020 | 73 m² | R$ 500.000 | R$ 6.849 |
| 04/2020 | 73 m² | R$ 450.000 | R$ 6.164 |
| 03/2020 | 73 m² | R$ 460.000 | R$ 6.301 |
| 02/2020 | 73 m² | R$ 450.000 | R$ 6.164 |
| 01/2020 | 77 m² | R$ 480.000 | R$ 6.234 |
| 01/2020 | 73 m² | R$ 390.000 | R$ 5.342 |
| 12/2019 | 85 m² | R$ 580.000 | R$ 6.824 |
| 11/2019 | 77 m² | R$ 480.000 | R$ 6.234 |
| 07/2019 | 73 m² | R$ 450.000 | R$ 6.164 |
| 06/2019 | 73 m² | R$ 450.000 | R$ 6.164 |
| 05/2019 | 73 m² | R$ 500.000 | R$ 6.849 |
| 05/2019 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.110 |
| 03/2019 | 73 m² | R$ 550.000 | R$ 7.534 |
| 03/2019 | 77 m² | R$ 550.000 | R$ 7.143 |
| 02/2019 | 73 m² | R$ 480.000 | R$ 6.575 |
| 02/2019 | 73 m² | R$ 475.000 | R$ 6.507 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 754 mil · ajuste a área
perto de R$ 754 mil (faixa de R$ 660 mil a R$ 836 mil)
m² de hoje: R$ 10.322. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 4.978 | R$ 11.288 |
| 2012 | 2 | R$ 3.478 | R$ 7.732 |
| 2013 | 5 | R$ 12.000 | R$ 24.786 |
| 2014 | 1 | R$ 14.110 | R$ 28.304 |
| 2015 | 2 | R$ 10.616 | R$ 19.179 |
| 2016 | 2 | R$ 8.334 | R$ 13.564 |
| 2017 | 12 | R$ 6.671 | R$ 10.465 |
| 2018 | 6 | R$ 7.123 | R$ 11.057 |
| 2019 | 10 | R$ 6.541 | R$ 9.796 |
| 2020 | 12 | R$ 6.199 | R$ 8.948 |
| 2021 | 9 | R$ 7.397 | R$ 9.474 |
| 2022 | 5 | R$ 8.701 | R$ 10.883 |
| 2023 | 2 | R$ 10.092 | R$ 11.535 |
| 2024 | 7 | R$ 10.274 | R$ 11.300 |
| 2025 | 9 | R$ 9.589 | R$ 10.371 |
| 2026 | 2 | R$ 9.589 | R$ 9.708 |
Sobre o prédioParadiso All Suites · 400 m da estação Bosque Marapendi
Nome do condomínio: Paradiso All Suites. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.065.742/0001-44).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Bosque Marapendi (BRT) e a 950 m da estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida das Américas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida das Américas, 487, no Rio de Janeiro?
Nas 56 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.434 e o apartamento mediano saiu por R$ 585.000, com 73 m² (valor declarado na guia). −40,0% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida das Américas, 487?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida das Américas, 487?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Paradiso All Suites.
Qual a estação mais perto da Avenida das Américas, 487?
A mais próxima é a estação Bosque Marapendi (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Jardim Oceânico / Barra da Tijuca, a cerca de 950 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.