Condomínio Sunflower (Avenida das Américas, 17500), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 83 m² | R$ 620.000 | R$ 7.470 |
| 03/2026 | 73 m² | R$ 550.000 | R$ 7.534 |
| 03/2026 | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 5.970 |
| 02/2026 | 69 m² | R$ 472.000 | R$ 6.841 |
| 12/2025 | 71 m² | R$ 473.000 | R$ 6.662 |
| 10/2025 | 69 m² | R$ 830.000 | R$ 12.029 |
Ver todas as 42 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 67 m² | R$ 440.000 | R$ 6.567 |
| 09/2025 | 73 m² | R$ 510.000 | R$ 6.986 |
| 05/2025 | 69 m² | R$ 440.000 | R$ 6.377 |
| 10/2024 | 83 m² | R$ 520.000 | R$ 6.265 |
| 09/2024 | 71 m² | R$ 358.000 | R$ 5.042 |
| 08/2024 | 73 m² | R$ 500.000 | R$ 6.849 |
| 06/2024 | 73 m² | R$ 505.000 | R$ 6.918 |
| 02/2024 | 71 m² | R$ 560.000 | R$ 7.887 |
| 10/2023 | 73 m² | R$ 425.000 | R$ 5.822 |
| 07/2023 | 83 m² | R$ 600.000 | R$ 7.229 |
| 05/2023 | 67 m² | R$ 570.000 | R$ 8.507 |
| 04/2023 | 163 m² | R$ 600.000 | R$ 3.681 |
| 11/2022 | 68 m² | R$ 460.000 | R$ 6.765 |
| 10/2022 | 68 m² | R$ 520.000 | R$ 7.647 |
| 10/2022 | 67 m² | R$ 480.000 | R$ 7.164 |
| 09/2022 | 73 m² | R$ 500.000 | R$ 6.849 |
| 05/2022 | 71 m² | R$ 480.000 | R$ 6.761 |
| 02/2022 | 83 m² | R$ 460.000 | R$ 5.542 |
| 01/2022 | 83 m² | R$ 560.000 | R$ 6.747 |
| 01/2022 | 69 m² | R$ 470.000 | R$ 6.812 |
| 12/2021 | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 5.970 |
| 11/2021 | 67 m² | R$ 390.000 | R$ 5.821 |
| 09/2021 | 67 m² | R$ 520.000 | R$ 7.761 |
| 08/2021 | 67 m² | R$ 430.000 | R$ 6.418 |
| 06/2021 | 135 m² | R$ 600.000 | R$ 4.444 |
| 06/2021 | 67 m² | R$ 430.000 | R$ 6.418 |
| 03/2021 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.110 |
| 07/2020 | 67 m² | R$ 370.000 | R$ 5.522 |
| 02/2020 | 68 m² | R$ 407.000 | R$ 5.985 |
| 10/2019 | 71 m² | R$ 450.000 | R$ 6.338 |
| 10/2019 | 67 m² | R$ 390.000 | R$ 5.821 |
| 09/2019 | 83 m² | R$ 520.000 | R$ 6.265 |
| 09/2019 | 83 m² | R$ 450.000 | R$ 5.422 |
| 09/2019 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.110 |
| 04/2019 | 83 m² | R$ 300.000 | R$ 3.614 |
| 03/2019 | 69 m² | R$ 289.000 | R$ 4.188 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?71 m²: perto de R$ 500 mil · ajuste a área
perto de R$ 500 mil (faixa de R$ 478 mil a R$ 545 mil)
m² de hoje: R$ 7.038. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 4.000 | R$ 9.089 |
| 2012 | 15 | R$ 5.634 | R$ 12.459 |
| 2013 | 17 | R$ 5.797 | R$ 12.053 |
| 2014 | 11 | R$ 6.988 | R$ 14.018 |
| 2015 | 5 | R$ 6.119 | R$ 10.689 |
| 2016 | 7 | R$ 5.970 | R$ 9.827 |
| 2017 | 3 | R$ 6.024 | R$ 9.430 |
| 2018 | 6 | R$ 5.637 | R$ 8.670 |
| 2019 | 7 | R$ 5.422 | R$ 7.981 |
| 2020 | 2 | R$ 5.754 | R$ 8.285 |
| 2021 | 7 | R$ 5.970 | R$ 7.507 |
| 2022 | 8 | R$ 6.788 | R$ 8.357 |
| 2023 | 4 | R$ 6.525 | R$ 7.507 |
| 2024 | 5 | R$ 6.849 | R$ 7.566 |
| 2025 | 5 | R$ 6.662 | R$ 6.925 |
| 2026 | 4 | R$ 7.155 | R$ 7.285 |
Sobre o prédioCondomínio Sunflower
Nome do condomínio: Condomínio Sunflower. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.349.897/0001-40).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Avenida das Américas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida das Américas, 17500, no Rio de Janeiro?
Nas 42 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.418 e o apartamento mediano saiu por R$ 471.000, com 71 m² (valor declarado na guia). −4,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida das Américas, 17500?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida das Américas, 17500?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Sunflower.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.