Condomínio do Edifício Premiere (Avenida das Américas, 16400), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,9% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 62 m² | R$ 525.000 | R$ 8.468 |
| 09/2026 | 74 m² | R$ 500.000 | R$ 6.757 |
| 07/2026 | 62 m² | R$ 406.350 | R$ 6.554 |
| 06/2026 | 73 m² | R$ 550.000 | R$ 7.534 |
| 08/2025 | 62 m² | R$ 280.000 | R$ 4.516 |
| 07/2025 | 62 m² | R$ 440.000 | R$ 7.097 |
Ver todas as 55 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 74 m² | R$ 725.000 | R$ 9.797 |
| 06/2025 | 62 m² | R$ 520.000 | R$ 8.387 |
| 05/2025 | 74 m² | R$ 462.000 | R$ 6.243 |
| 09/2024 | 62 m² | R$ 480.000 | R$ 7.742 |
| 06/2024 | 73 m² | R$ 410.000 | R$ 5.616 |
| 04/2024 | 62 m² | R$ 470.000 | R$ 7.581 |
| 04/2024 | 62 m² | R$ 460.000 | R$ 7.419 |
| 03/2024 | 73 m² | R$ 450.000 | R$ 6.164 |
| 03/2024 | 62 m² | R$ 420.000 | R$ 6.774 |
| 03/2024 | 74 m² | R$ 398.750 | R$ 5.389 |
| 01/2024 | 73 m² | R$ 480.000 | R$ 6.575 |
| 10/2023 | 62 m² | R$ 415.000 | R$ 6.694 |
| 09/2023 | 74 m² | R$ 560.000 | R$ 7.568 |
| 09/2023 | 73 m² | R$ 520.000 | R$ 7.123 |
| 09/2023 | 62 m² | R$ 470.000 | R$ 7.581 |
| 08/2023 | 74 m² | R$ 485.658 | R$ 6.563 |
| 06/2023 | 74 m² | R$ 460.000 | R$ 6.216 |
| 05/2023 | 62 m² | R$ 190.000 | R$ 3.065 |
| 12/2022 | 139 m² | R$ 633.820 | R$ 4.560 |
| 09/2022 | 138 m² | R$ 860.000 | R$ 6.232 |
| 09/2022 | 74 m² | R$ 500.000 | R$ 6.757 |
| 09/2022 | 74 m² | R$ 475.000 | R$ 6.419 |
| 09/2022 | 62 m² | R$ 400.000 | R$ 6.452 |
| 07/2022 | 62 m² | R$ 410.000 | R$ 6.613 |
| 06/2022 | 62 m² | R$ 410.000 | R$ 6.613 |
| 04/2022 | 73 m² | R$ 440.000 | R$ 6.027 |
| 04/2022 | 74 m² | R$ 410.000 | R$ 5.541 |
| 03/2022 | 139 m² | R$ 929.603 | R$ 6.688 |
| 03/2022 | 74 m² | R$ 455.000 | R$ 6.149 |
| 02/2022 | 62 m² | R$ 375.000 | R$ 6.048 |
| 11/2021 | 62 m² | R$ 400.000 | R$ 6.452 |
| 09/2021 | 73 m² | R$ 455.000 | R$ 6.233 |
| 08/2021 | 62 m² | R$ 415.000 | R$ 6.694 |
| 07/2021 | 62 m² | R$ 370.000 | R$ 5.968 |
| 03/2021 | 138 m² | R$ 640.000 | R$ 4.638 |
| 03/2021 | 74 m² | R$ 472.000 | R$ 6.378 |
| 03/2021 | 74 m² | R$ 420.000 | R$ 5.676 |
| 10/2020 | 73 m² | R$ 440.000 | R$ 6.027 |
| 09/2020 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.479 |
| 09/2020 | 73 m² | R$ 380.000 | R$ 5.205 |
| 07/2020 | 117 m² | R$ 500.000 | R$ 4.274 |
| 07/2020 | 74 m² | R$ 450.000 | R$ 6.081 |
| 06/2020 | 62 m² | R$ 350.000 | R$ 5.645 |
| 12/2019 | 74 m² | R$ 420.000 | R$ 5.676 |
| 11/2019 | 62 m² | R$ 340.000 | R$ 5.484 |
| 10/2019 | 62 m² | R$ 350.000 | R$ 5.645 |
| 10/2019 | 62 m² | R$ 260.000 | R$ 4.194 |
| 07/2019 | 62 m² | R$ 340.000 | R$ 5.484 |
| 02/2019 | 74 m² | R$ 340.000 | R$ 4.595 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 554 mil · ajuste a área
perto de R$ 554 mil (faixa de R$ 487 mil a R$ 620 mil)
m² de hoje: R$ 7.589. Pelas 21 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 4.590 | R$ 10.585 |
| 2012 | 17 | R$ 5.591 | R$ 12.237 |
| 2013 | 13 | R$ 7.177 | R$ 14.736 |
| 2014 | 11 | R$ 6.694 | R$ 13.016 |
| 2015 | 3 | R$ 7.432 | R$ 13.892 |
| 2016 | 2 | R$ 5.300 | R$ 8.852 |
| 2017 | 5 | R$ 6.290 | R$ 9.995 |
| 2018 | 6 | R$ 5.726 | R$ 8.679 |
| 2019 | 6 | R$ 5.484 | R$ 8.051 |
| 2020 | 6 | R$ 5.562 | R$ 7.989 |
| 2021 | 7 | R$ 6.233 | R$ 8.070 |
| 2022 | 12 | R$ 6.325 | R$ 7.642 |
| 2023 | 7 | R$ 6.694 | R$ 7.669 |
| 2024 | 8 | R$ 6.675 | R$ 7.515 |
| 2025 | 5 | R$ 7.097 | R$ 7.449 |
| 2026 | 4 | R$ 7.146 | R$ 7.167 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Premiere · 100 m da estação Nova Barra
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Premiere. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.749.008/0001-09).
Transporte: a 100 m em linha reta da estação Nova Barra (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Avenida das Américas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida das Américas, 16400, no Rio de Janeiro?
Nas 55 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.233 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 73 m² (valor declarado na guia). −6,9% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida das Américas, 16400?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida das Américas, 16400?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Premiere.
Qual a estação mais perto da Avenida das Américas, 16400?
A mais próxima é a estação Nova Barra (BRT), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.