Quanto vale?
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Condomínio do Edifício la Residence Apartamentos e Servicos (Avenida das Américas, 16250), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −3,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

R$ 6.486m² mediano desde 2019
25compras registradas
R$ 445.000apartamento mediano
63 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
06/202574 m²R$ 491.400R$ 6.641
04/202573 m²R$ 430.000R$ 5.890
12/202474 m²R$ 560.000R$ 7.568
12/202463 m²R$ 500.000R$ 7.937
10/202463 m²R$ 495.000R$ 7.857
09/202463 m²R$ 160.000R$ 2.540
Ver todas as 25 comprasda mais recente à de 07/2019
MêsÁreaValor declaradom²
07/202463 m²R$ 550.000R$ 8.730
07/202474 m²R$ 480.000R$ 6.486
06/202463 m²R$ 485.000R$ 7.698
05/202474 m²R$ 450.000R$ 6.081
04/202363 m²R$ 380.000R$ 6.032
03/202374 m²R$ 500.000R$ 6.757
11/202263 m²R$ 450.000R$ 7.143
11/202263 m²R$ 400.000R$ 6.349
09/202263 m²R$ 430.000R$ 6.825
09/202263 m²R$ 420.000R$ 6.667
08/202274 m²R$ 540.000R$ 7.297
08/202263 m²R$ 482.000R$ 7.651
06/202274 m²R$ 380.000R$ 5.135
10/202174 m²R$ 341.546R$ 4.615
09/202173 m²R$ 445.000R$ 6.096
03/202174 m²R$ 400.000R$ 5.405
03/202163 m²R$ 340.000R$ 5.397
08/201973 m²R$ 445.000R$ 6.096
07/201963 m²R$ 350.000R$ 5.556
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m²: perto de R$ 484 mil · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 7.683. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano13 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20114R$ 3.722R$ 8.544
20129R$ 3.784R$ 8.291
20135R$ 6.233R$ 13.061
20141R$ 4.384R$ 8.557
20156R$ 6.884R$ 11.957
20171R$ 5.079R$ 8.070
20182R$ 4.029R$ 6.191
20192R$ 5.826R$ 8.577
20214R$ 5.401R$ 7.325
20227R$ 6.825R$ 8.246
20232R$ 6.394R$ 7.424
20248R$ 7.633R$ 8.369
20252R$ 6.265R$ 6.609
Sobre o prédioCondomínio do Edifício la Residence Apartamentos e Servicos · 100 m da estação Nova Barra

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício la Residence Apartamentos e Servicos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.945.418/0001-10).

Transporte: a 100 m em linha reta da estação Nova Barra (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Avenida das Américas.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida das Américas, 16250, no Rio de Janeiro?

Nas 25 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.486 e o apartamento mediano saiu por R$ 445.000, com 63 m² (valor declarado na guia). −3,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida das Américas, 16250?

A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida das Américas, 16250?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício la Residence Apartamentos e Servicos.

Qual a estação mais perto da Avenida das Américas, 16250?

A mais próxima é a estação Nova Barra (BRT), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.