Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Torre Charles de Gaulle (Avenida das Américas, 1245), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −19,3% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).

R$ 10.000m² mediano desde 2019
106compras registradas
R$ 380.000apartamento mediano
36 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202636 m²R$ 390.000R$ 10.833
08/202672 m²R$ 970.000R$ 13.472
08/202636 m²R$ 490.000R$ 13.611
08/202636 m²R$ 470.000R$ 13.056
07/202636 m²R$ 425.000R$ 11.806
06/202636 m²R$ 450.000R$ 12.500
Ver todas as 106 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
06/202636 m²R$ 380.000R$ 10.556
05/202636 m²R$ 400.000R$ 11.111
04/202636 m²R$ 450.000R$ 12.500
04/202636 m²R$ 450.000R$ 12.500
04/202636 m²R$ 400.000R$ 11.111
03/202683 m²R$ 690.000R$ 8.313
03/202639 m²R$ 375.000R$ 9.615
03/202639 m²R$ 375.000R$ 9.615
12/202572 m²R$ 558.306R$ 7.754
12/202536 m²R$ 435.000R$ 12.083
11/202536 m²R$ 360.000R$ 10.000
09/202536 m²R$ 390.000R$ 10.833
09/202536 m²R$ 360.000R$ 10.000
09/202539 m²R$ 320.000R$ 8.205
09/202539 m²R$ 320.000R$ 8.205
06/202539 m²R$ 400.000R$ 10.256
05/202536 m²R$ 425.000R$ 11.806
05/202536 m²R$ 415.000R$ 11.528
05/202536 m²R$ 415.000R$ 11.528
05/202533 m²R$ 395.000R$ 11.970
05/202533 m²R$ 370.000R$ 11.212
01/202536 m²R$ 420.000R$ 11.667
01/202536 m²R$ 390.000R$ 10.833
12/202436 m²R$ 465.000R$ 12.917
10/202472 m²R$ 890.000R$ 12.361
07/202436 m²R$ 438.000R$ 12.167
07/202436 m²R$ 400.000R$ 11.111
06/202436 m²R$ 447.000R$ 12.417
06/202436 m²R$ 420.000R$ 11.667
05/202436 m²R$ 440.000R$ 12.222
05/202436 m²R$ 410.000R$ 11.389
05/202436 m²R$ 400.000R$ 11.111
05/202439 m²R$ 350.000R$ 8.974
03/202436 m²R$ 400.000R$ 11.111
03/202433 m²R$ 380.000R$ 11.515
01/202436 m²R$ 440.000R$ 12.222
12/202336 m²R$ 415.000R$ 11.528
12/202339 m²R$ 315.000R$ 8.077
11/202339 m²R$ 300.000R$ 7.692
08/202336 m²R$ 445.000R$ 12.361
07/202336 m²R$ 400.000R$ 11.111
06/202336 m²R$ 450.000R$ 12.500
05/202333 m²R$ 350.000R$ 10.606
04/202336 m²R$ 440.000R$ 12.222
02/202336 m²R$ 440.000R$ 12.222
01/202336 m²R$ 415.000R$ 11.528
11/202272 m²R$ 500.000R$ 6.944
11/202236 m²R$ 400.000R$ 11.111
11/202233 m²R$ 340.000R$ 10.303
11/202233 m²R$ 339.000R$ 10.273
11/202233 m²R$ 221.530R$ 6.713
11/202233 m²R$ 207.847R$ 6.298
10/202236 m²R$ 410.000R$ 11.389
10/202239 m²R$ 185.000R$ 4.744
10/202236 m²R$ 175.000R$ 4.861
09/202236 m²R$ 405.000R$ 11.250
08/202236 m²R$ 305.000R$ 8.472
07/202236 m²R$ 285.000R$ 7.917
05/202236 m²R$ 272.000R$ 7.556
04/202236 m²R$ 300.000R$ 8.333
02/202236 m²R$ 410.000R$ 11.389
02/202236 m²R$ 410.000R$ 11.389
01/202236 m²R$ 350.000R$ 9.722
01/202239 m²R$ 340.000R$ 8.718
01/202239 m²R$ 200.000R$ 5.128
10/202136 m²R$ 350.000R$ 9.722
09/202136 m²R$ 340.000R$ 9.444
09/202136 m²R$ 320.000R$ 8.889
08/202133 m²R$ 420.000R$ 12.727
08/202136 m²R$ 340.000R$ 9.444
07/202136 m²R$ 345.000R$ 9.583
07/202136 m²R$ 285.000R$ 7.917
06/202172 m²R$ 436.000R$ 6.056
06/202133 m²R$ 378.000R$ 11.455
06/202136 m²R$ 350.000R$ 9.722
12/202036 m²R$ 340.000R$ 9.444
12/202039 m²R$ 340.000R$ 8.718
12/202036 m²R$ 330.000R$ 9.167
12/202036 m²R$ 310.000R$ 8.611
10/202036 m²R$ 345.000R$ 9.583
08/202072 m²R$ 530.000R$ 7.361
08/202036 m²R$ 250.000R$ 6.944
07/202036 m²R$ 365.000R$ 10.139
06/202036 m²R$ 280.000R$ 7.778
05/202039 m²R$ 300.000R$ 7.692
05/202033 m²R$ 280.000R$ 8.485
04/202036 m²R$ 290.000R$ 8.056
03/202036 m²R$ 340.000R$ 9.444
02/202072 m²R$ 435.000R$ 6.042
12/201936 m²R$ 300.000R$ 8.333
11/201939 m²R$ 380.000R$ 9.744
10/201939 m²R$ 380.000R$ 9.744
08/201936 m²R$ 330.000R$ 9.167
06/201972 m²R$ 400.000R$ 5.556
05/201939 m²R$ 300.000R$ 7.692
05/201936 m²R$ 181.418R$ 5.039
05/201936 m²R$ 181.418R$ 5.039
03/201936 m²R$ 325.000R$ 9.028
03/201936 m²R$ 300.000R$ 8.333
01/201936 m²R$ 360.000R$ 10.000
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?36 m²: perto de R$ 442 mil · ajuste a área

perto de R$ 442 mil (faixa de R$ 379 mil a R$ 465 mil)

m² de hoje: R$ 12.272. Pelas 45 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20117R$ 6.583R$ 15.238
201230R$ 6.029R$ 13.176
201318R$ 9.444R$ 19.390
20148R$ 8.574R$ 16.624
201514R$ 7.958R$ 14.053
20169R$ 9.306R$ 15.119
20179R$ 9.028R$ 14.316
20189R$ 8.750R$ 13.517
201911R$ 8.333R$ 12.387
202014R$ 8.548R$ 11.992
202110R$ 9.514R$ 12.401
202219R$ 8.472R$ 10.205
202310R$ 11.528R$ 13.364
202413R$ 11.667R$ 12.934
202515R$ 10.833R$ 11.723
202614R$ 11.458R$ 11.561
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Torre Charles de Gaulle · 150 m da estação Paulo Malta Rezende

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Torre Charles de Gaulle. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.664.101/0001-09).

Transporte: a 150 m em linha reta da estação Paulo Malta Rezende (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Barra da Tijuca, na Avenida das Américas.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida das Américas, 1245, no Rio de Janeiro?

Nas 106 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 380.000, com 36 m² (valor declarado na guia). −19,3% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida das Américas, 1245?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida das Américas, 1245?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Torre Charles de Gaulle.

Qual a estação mais perto da Avenida das Américas, 1245?

A mais próxima é a estação Paulo Malta Rezende (BRT), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.