Condomínio do Edifício Rosas do Oceano (Avenida Comandante Julio de Moura, 719), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 195 m² | R$ 2.500.000 | R$ 12.821 |
| 04/2024 | 353 m² | R$ 4.000.000 | R$ 11.331 |
| 11/2022 | 353 m² | R$ 2.750.000 | R$ 7.790 |
| 06/2021 | 195 m² | R$ 2.300.000 | R$ 11.795 |
| 04/2021 | 348 m² | R$ 2.700.000 | R$ 7.759 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?348 m²: perto de R$ 4,40 mi · ajuste a área
perto de R$ 4,40 mi (faixa de R$ 3,45 mi a R$ 4,98 mi)
m² de hoje: R$ 12.647. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 10.769 | R$ 20.936 |
| 2021 | 2 | R$ 9.777 | R$ 13.111 |
| 2022 | 1 | R$ 7.790 | R$ 9.318 |
| 2024 | 1 | R$ 11.331 | R$ 12.647 |
| 2026 | 1 | R$ 12.821 | R$ 12.893 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Rosas do Oceano · 850 m da estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Rosas do Oceano. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.430.403/0001-21).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Comandante Julio de Moura.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Comandante Julio de Moura, 719, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.331 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.700.000, com 348 m² (valor declarado na guia). −8,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Comandante Julio de Moura, 719?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Comandante Julio de Moura, 719?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Rosas do Oceano.
Qual a estação mais perto da Avenida Comandante Julio de Moura, 719?
A mais próxima é a estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.