Preço do m² na Avenida Comandante Julio de Moura, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Comandante Julio de Moura (Barra da Tijuca) valeu R$ 11.453 em 2025, mediana de 13 compras. −7,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.599 para R$ 12.302 (+16,1%); o pico foi em 2014, com R$ 20.936.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 4.688 | R$ 10.599 |
| 2012 | 16 | R$ 8.383 | R$ 18.530 |
| 2013 | 5 | R$ 5.761 | R$ 12.203 |
| 2014 | 7 | R$ 10.769 | R$ 20.936 |
| 2015 | 7 | R$ 9.877 | R$ 17.607 |
| 2016 | 7 | R$ 9.187 | R$ 14.876 |
| 2017 | 11 | R$ 8.742 | R$ 13.953 |
| 2018 | 6 | R$ 8.881 | R$ 13.678 |
| 2019 | 11 | R$ 8.466 | R$ 12.472 |
| 2020 | 10 | R$ 8.154 | R$ 11.674 |
| 2021 | 19 | R$ 9.615 | R$ 12.897 |
| 2022 | 16 | R$ 11.714 | R$ 14.089 |
| 2023 | 13 | R$ 9.667 | R$ 11.076 |
| 2024 | 14 | R$ 11.129 | R$ 12.393 |
| 2025 | 13 | R$ 11.453 | R$ 12.021 |
| 2026* | 10 | R$ 12.217 | R$ 12.302 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Comandante Julio de Moura, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Comandante Julio de Moura foi de R$ 11.453, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −7,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Comandante Julio de Moura?
O apartamento usado mediano na Avenida Comandante Julio de Moura saiu por R$ 1.850.000 em 2025, com 153 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.