Condomínio Solar da Gabela (Avenida Cesário de Melo, 5377), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −46,3% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 44 m² | R$ 67.057 | R$ 1.524 |
| 09/2025 | 53 m² | R$ 150.000 | R$ 2.830 |
| 09/2025 | 42 m² | R$ 90.000 | R$ 2.143 |
| 12/2024 | 52 m² | R$ 160.000 | R$ 3.077 |
| 07/2024 | 40 m² | R$ 70.000 | R$ 1.750 |
| 05/2024 | 56 m² | R$ 135.000 | R$ 2.411 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 02/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 44 m² | R$ 182.421 | R$ 4.146 |
| 07/2023 | 46 m² | R$ 85.000 | R$ 1.848 |
| 04/2023 | 44 m² | R$ 180.000 | R$ 4.091 |
| 10/2022 | 53 m² | R$ 104.161 | R$ 1.965 |
| 01/2022 | 43 m² | R$ 80.000 | R$ 1.860 |
| 11/2021 | 43 m² | R$ 100.000 | R$ 2.326 |
| 09/2021 | 43 m² | R$ 90.000 | R$ 2.093 |
| 02/2021 | 52 m² | R$ 183.300 | R$ 3.525 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?44 m²: perto de R$ 118 mil · ajuste a área
perto de R$ 118 mil (faixa de R$ 85 mil a R$ 147 mil)
m² de hoje: R$ 2.678. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 1.849 | R$ 4.181 |
| 2012 | 5 | R$ 2.000 | R$ 4.332 |
| 2013 | 1 | R$ 2.353 | R$ 4.873 |
| 2014 | 4 | R$ 2.717 | R$ 5.332 |
| 2015 | 4 | R$ 2.180 | R$ 3.888 |
| 2017 | 2 | R$ 2.750 | R$ 4.376 |
| 2018 | 2 | R$ 2.908 | R$ 4.386 |
| 2021 | 3 | R$ 2.326 | R$ 2.946 |
| 2022 | 2 | R$ 1.913 | R$ 2.344 |
| 2023 | 2 | R$ 2.969 | R$ 3.433 |
| 2024 | 4 | R$ 2.744 | R$ 3.007 |
| 2025 | 3 | R$ 2.143 | R$ 2.241 |
Sobre o prédioCondomínio Solar da Gabela · 150 m da estação São Jorge
Nome do condomínio: Condomínio Solar da Gabela. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 72.362.171/0001-71).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação São Jorge (BRT) e a 500 m da estação Benjamim do Monte (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Campo Grande, na Avenida Cesário de Melo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Cesário de Melo, 5377, no Rio de Janeiro?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.234 e o apartamento mediano saiu por R$ 102.081, com 44 m² (valor declarado na guia). −46,3% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Cesário de Melo, 5377?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Cesário de Melo, 5377?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Solar da Gabela.
Qual a estação mais perto da Avenida Cesário de Melo, 5377?
A mais próxima é a estação São Jorge (BRT), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Benjamim do Monte, a cerca de 500 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.