Avenida Cesário de Melo, 5300, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,1% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
R$ 3.200m² mediano desde 2019
211compras registradas
R$ 158.000apartamento mediano
50 m²área mediana
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 47 m² | R$ 215.000 | R$ 4.574 |
| 08/2026 | 48 m² | R$ 220.000 | R$ 4.583 |
| 08/2026 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 08/2026 | 47 m² | R$ 186.498 | R$ 3.968 |
| 07/2026 | 47 m² | R$ 95.000 | R$ 2.021 |
| 06/2026 | 49 m² | R$ 215.000 | R$ 4.388 |
Ver todas as 211 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 50 m² | R$ 158.000 | R$ 3.160 |
| 03/2026 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 02/2026 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.706 |
| 02/2026 | 49 m² | R$ 160.000 | R$ 3.265 |
| 02/2026 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.200 |
| 02/2026 | 47 m² | R$ 127.000 | R$ 2.702 |
| 02/2026 | 50 m² | R$ 126.000 | R$ 2.520 |
| 02/2026 | 49 m² | R$ 120.000 | R$ 2.449 |
| 01/2026 | 46 m² | R$ 160.000 | R$ 3.478 |
| 01/2026 | 48 m² | R$ 160.000 | R$ 3.333 |
| 01/2026 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.200 |
| 01/2026 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.200 |
| 11/2025 | 49 m² | R$ 180.000 | R$ 3.673 |
| 11/2025 | 42 m² | R$ 155.000 | R$ 3.690 |
| 10/2025 | 50 m² | R$ 193.000 | R$ 3.860 |
| 09/2025 | 50 m² | R$ 220.000 | R$ 4.400 |
| 09/2025 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.082 |
| 08/2025 | 42 m² | R$ 105.000 | R$ 2.500 |
| 06/2025 | 42 m² | R$ 160.000 | R$ 3.810 |
| 06/2025 | 48 m² | R$ 90.000 | R$ 1.875 |
| 05/2025 | 50 m² | R$ 194.000 | R$ 3.880 |
| 05/2025 | 48 m² | R$ 186.000 | R$ 3.875 |
| 05/2025 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.600 |
| 05/2025 | 46 m² | R$ 178.000 | R$ 3.870 |
| 05/2025 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 3.000 |
| 05/2025 | 49 m² | R$ 140.000 | R$ 2.857 |
| 04/2025 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.208 |
| 04/2025 | 50 m² | R$ 120.000 | R$ 2.400 |
| 03/2025 | 62 m² | R$ 280.000 | R$ 4.516 |
| 02/2025 | 50 m² | R$ 210.000 | R$ 4.200 |
| 02/2025 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.529 |
| 02/2025 | 51 m² | R$ 132.000 | R$ 2.588 |
| 01/2025 | 42 m² | R$ 140.000 | R$ 3.333 |
| 01/2025 | 50 m² | R$ 129.000 | R$ 2.580 |
| 01/2025 | 50 m² | R$ 129.000 | R$ 2.580 |
| 01/2025 | 47 m² | R$ 122.000 | R$ 2.596 |
| 12/2024 | 51 m² | R$ 128.000 | R$ 2.510 |
| 11/2024 | 50 m² | R$ 175.000 | R$ 3.500 |
| 10/2024 | 48 m² | R$ 162.320 | R$ 3.382 |
| 09/2024 | 48 m² | R$ 210.000 | R$ 4.375 |
| 09/2024 | 42 m² | R$ 135.000 | R$ 3.214 |
| 08/2024 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 08/2024 | 49 m² | R$ 170.000 | R$ 3.469 |
| 07/2024 | 49 m² | R$ 230.000 | R$ 4.694 |
| 07/2024 | 42 m² | R$ 160.000 | R$ 3.810 |
| 04/2024 | 47 m² | R$ 220.000 | R$ 4.681 |
| 02/2024 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 02/2024 | 49 m² | R$ 178.000 | R$ 3.633 |
| 01/2024 | 49 m² | R$ 160.000 | R$ 3.265 |
| 01/2024 | 42 m² | R$ 150.000 | R$ 3.571 |
| 12/2023 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.082 |
| 11/2023 | 49 m² | R$ 238.000 | R$ 4.857 |
| 11/2023 | 50 m² | R$ 90.000 | R$ 1.800 |
| 09/2023 | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 3.548 |
| 08/2023 | 49 m² | R$ 150.000 | R$ 3.061 |
| 08/2023 | 50 m² | R$ 146.039 | R$ 2.921 |
| 05/2023 | 47 m² | R$ 190.000 | R$ 4.043 |
| 05/2023 | 50 m² | R$ 178.000 | R$ 3.560 |
| 04/2023 | 62 m² | R$ 243.000 | R$ 3.919 |
| 03/2023 | 42 m² | R$ 90.000 | R$ 2.143 |
| 01/2023 | 50 m² | R$ 188.000 | R$ 3.760 |
| 12/2022 | 50 m² | R$ 215.000 | R$ 4.300 |
| 12/2022 | 50 m² | R$ 190.000 | R$ 3.800 |
| 10/2022 | 50 m² | R$ 219.000 | R$ 4.380 |
| 09/2022 | 49 m² | R$ 160.608 | R$ 3.278 |
| 09/2022 | 42 m² | R$ 73.154 | R$ 1.742 |
| 07/2022 | 62 m² | R$ 260.000 | R$ 4.194 |
| 07/2022 | 50 m² | R$ 170.000 | R$ 3.400 |
| 07/2022 | 50 m² | R$ 130.000 | R$ 2.600 |
| 06/2022 | 50 m² | R$ 130.000 | R$ 2.600 |
| 05/2022 | 51 m² | R$ 205.000 | R$ 4.020 |
| 05/2022 | 50 m² | R$ 125.000 | R$ 2.500 |
| 04/2022 | 50 m² | R$ 78.379 | R$ 1.568 |
| 03/2022 | 48 m² | R$ 165.000 | R$ 3.438 |
| 02/2022 | 50 m² | R$ 115.000 | R$ 2.300 |
| 02/2022 | 50 m² | R$ 100.000 | R$ 2.000 |
| 12/2021 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.082 |
| 12/2021 | 49 m² | R$ 160.000 | R$ 3.265 |
| 12/2021 | 62 m² | R$ 111.880 | R$ 1.805 |
| 12/2021 | 47 m² | R$ 100.000 | R$ 2.128 |
| 11/2021 | 62 m² | R$ 205.000 | R$ 3.306 |
| 11/2021 | 62 m² | R$ 145.000 | R$ 2.339 |
| 11/2021 | 49 m² | R$ 115.000 | R$ 2.347 |
| 11/2021 | 50 m² | R$ 100.000 | R$ 2.000 |
| 10/2021 | 50 m² | R$ 171.000 | R$ 3.420 |
| 10/2021 | 48 m² | R$ 160.000 | R$ 3.333 |
| 10/2021 | 46 m² | R$ 157.000 | R$ 3.413 |
| 09/2021 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.082 |
| 09/2021 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 09/2021 | 50 m² | R$ 100.000 | R$ 2.000 |
| 08/2021 | 49 m² | R$ 175.000 | R$ 3.571 |
| 08/2021 | 50 m² | R$ 165.000 | R$ 3.300 |
| 08/2021 | 51 m² | R$ 120.000 | R$ 2.353 |
| 06/2021 | 50 m² | R$ 189.000 | R$ 3.780 |
| 06/2021 | 51 m² | R$ 173.000 | R$ 3.392 |
| 06/2021 | 48 m² | R$ 150.000 | R$ 3.125 |
| 05/2021 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 3.000 |
| 04/2021 | 50 m² | R$ 130.000 | R$ 2.600 |
| 04/2021 | 50 m² | R$ 100.000 | R$ 2.000 |
| 03/2021 | 50 m² | R$ 229.000 | R$ 4.580 |
| 03/2021 | 46 m² | R$ 100.000 | R$ 2.174 |
| 03/2021 | 50 m² | R$ 100.000 | R$ 2.000 |
| 02/2021 | 48 m² | R$ 165.000 | R$ 3.438 |
| 01/2021 | 49 m² | R$ 130.000 | R$ 2.653 |
| 12/2020 | 62 m² | R$ 185.000 | R$ 2.984 |
| 12/2020 | 49 m² | R$ 131.000 | R$ 2.673 |
| 12/2020 | 49 m² | R$ 97.000 | R$ 1.980 |
| 11/2020 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.600 |
| 11/2020 | 51 m² | R$ 115.000 | R$ 2.255 |
| 11/2020 | 48 m² | R$ 110.000 | R$ 2.292 |
| 11/2020 | 47 m² | R$ 100.000 | R$ 2.128 |
| 11/2020 | 51 m² | R$ 100.000 | R$ 1.961 |
| 11/2020 | 53 m² | R$ 98.000 | R$ 1.849 |
| 10/2020 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.922 |
| 10/2020 | 50 m² | R$ 190.000 | R$ 3.800 |
| 10/2020 | 62 m² | R$ 181.210 | R$ 2.923 |
| 10/2020 | 50 m² | R$ 158.000 | R$ 3.160 |
| 10/2020 | 51 m² | R$ 120.000 | R$ 2.353 |
| 10/2020 | 62 m² | R$ 120.000 | R$ 1.935 |
| 10/2020 | 49 m² | R$ 100.000 | R$ 2.041 |
| 10/2020 | 51 m² | R$ 100.000 | R$ 1.961 |
| 09/2020 | 47 m² | R$ 175.000 | R$ 3.723 |
| 09/2020 | 49 m² | R$ 132.984 | R$ 2.714 |
| 09/2020 | 42 m² | R$ 110.000 | R$ 2.619 |
| 09/2020 | 47 m² | R$ 100.000 | R$ 2.128 |
| 08/2020 | 46 m² | R$ 175.000 | R$ 3.804 |
| 08/2020 | 50 m² | R$ 132.853 | R$ 2.657 |
| 08/2020 | 62 m² | R$ 123.104 | R$ 1.986 |
| 08/2020 | 62 m² | R$ 114.720 | R$ 1.850 |
| 08/2020 | 62 m² | R$ 110.000 | R$ 1.774 |
| 08/2020 | 50 m² | R$ 100.000 | R$ 2.000 |
| 08/2020 | 51 m² | R$ 100.000 | R$ 1.961 |
| 07/2020 | 62 m² | R$ 230.000 | R$ 3.710 |
| 07/2020 | 51 m² | R$ 220.000 | R$ 4.314 |
| 07/2020 | 47 m² | R$ 205.500 | R$ 4.372 |
| 07/2020 | 50 m² | R$ 175.000 | R$ 3.500 |
| 07/2020 | 49 m² | R$ 160.000 | R$ 3.265 |
| 07/2020 | 47 m² | R$ 129.000 | R$ 2.745 |
| 07/2020 | 47 m² | R$ 110.000 | R$ 2.340 |
| 07/2020 | 48 m² | R$ 110.000 | R$ 2.292 |
| 07/2020 | 49 m² | R$ 110.000 | R$ 2.245 |
| 07/2020 | 49 m² | R$ 110.000 | R$ 2.245 |
| 07/2020 | 50 m² | R$ 100.000 | R$ 2.000 |
| 07/2020 | 50 m² | R$ 100.000 | R$ 2.000 |
| 06/2020 | 62 m² | R$ 240.000 | R$ 3.871 |
| 06/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.468 |
| 06/2020 | 47 m² | R$ 100.000 | R$ 2.128 |
| 06/2020 | 47 m² | R$ 90.000 | R$ 1.915 |
| 06/2020 | 47 m² | R$ 90.000 | R$ 1.915 |
| 05/2020 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.468 |
| 05/2020 | 50 m² | R$ 170.000 | R$ 3.400 |
| 05/2020 | 42 m² | R$ 155.000 | R$ 3.690 |
| 05/2020 | 50 m² | R$ 130.000 | R$ 2.600 |
| 05/2020 | 62 m² | R$ 120.000 | R$ 1.935 |
| 05/2020 | 47 m² | R$ 83.000 | R$ 1.766 |
| 04/2020 | 62 m² | R$ 120.000 | R$ 1.935 |
| 03/2020 | 49 m² | R$ 170.000 | R$ 3.469 |
| 03/2020 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.200 |
| 03/2020 | 50 m² | R$ 143.500 | R$ 2.870 |
| 03/2020 | 50 m² | R$ 125.000 | R$ 2.500 |
| 03/2020 | 50 m² | R$ 120.000 | R$ 2.400 |
| 03/2020 | 62 m² | R$ 110.000 | R$ 1.774 |
| 03/2020 | 51 m² | R$ 101.942 | R$ 1.999 |
| 03/2020 | 50 m² | R$ 100.000 | R$ 2.000 |
| 03/2020 | 50 m² | R$ 100.000 | R$ 2.000 |
| 02/2020 | 62 m² | R$ 240.000 | R$ 3.871 |
| 02/2020 | 49 m² | R$ 180.000 | R$ 3.673 |
| 02/2020 | 48 m² | R$ 145.000 | R$ 3.021 |
| 01/2020 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 01/2020 | 49 m² | R$ 90.000 | R$ 1.837 |
| 01/2020 | 50 m² | R$ 90.000 | R$ 1.800 |
| 12/2019 | 51 m² | R$ 182.000 | R$ 3.569 |
| 12/2019 | 48 m² | R$ 170.000 | R$ 3.542 |
| 12/2019 | 50 m² | R$ 100.000 | R$ 2.000 |
| 11/2019 | 50 m² | R$ 175.000 | R$ 3.500 |
| 11/2019 | 47 m² | R$ 170.000 | R$ 3.617 |
| 11/2019 | 50 m² | R$ 140.000 | R$ 2.800 |
| 11/2019 | 47 m² | R$ 98.480 | R$ 2.095 |
| 10/2019 | 48 m² | R$ 170.000 | R$ 3.542 |
| 10/2019 | 48 m² | R$ 165.000 | R$ 3.438 |
| 10/2019 | 50 m² | R$ 155.000 | R$ 3.100 |
| 10/2019 | 50 m² | R$ 94.000 | R$ 1.880 |
| 09/2019 | 62 m² | R$ 210.000 | R$ 3.387 |
| 09/2019 | 49 m² | R$ 183.000 | R$ 3.735 |
| 08/2019 | 51 m² | R$ 205.000 | R$ 4.020 |
| 08/2019 | 47 m² | R$ 158.000 | R$ 3.362 |
| 08/2019 | 50 m² | R$ 129.000 | R$ 2.580 |
| 08/2019 | 42 m² | R$ 109.000 | R$ 2.595 |
| 07/2019 | 51 m² | R$ 220.000 | R$ 4.314 |
| 07/2019 | 49 m² | R$ 185.000 | R$ 3.776 |
| 07/2019 | 48 m² | R$ 100.000 | R$ 2.083 |
| 06/2019 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.032 |
| 06/2019 | 62 m² | R$ 165.922 | R$ 2.676 |
| 05/2019 | 50 m² | R$ 222.000 | R$ 4.440 |
| 05/2019 | 49 m² | R$ 201.180 | R$ 4.106 |
| 04/2019 | 49 m² | R$ 180.000 | R$ 3.673 |
| 04/2019 | 51 m² | R$ 153.026 | R$ 3.001 |
| 04/2019 | 48 m² | R$ 140.000 | R$ 2.917 |
| 04/2019 | 47 m² | R$ 121.000 | R$ 2.574 |
| 02/2019 | 50 m² | R$ 120.000 | R$ 2.400 |
| 02/2019 | 50 m² | R$ 120.000 | R$ 2.400 |
| 02/2019 | 50 m² | R$ 97.512 | R$ 1.950 |
| 01/2019 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.600 |
| 01/2019 | 49 m² | R$ 100.000 | R$ 2.041 |
| 01/2019 | 50 m² | R$ 98.468 | R$ 1.969 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m²: perto de R$ 192 mil · ajuste a área
perto de R$ 192 mil (faixa de R$ 158 mil a R$ 219 mil)
m² de hoje: R$ 3.832. Pelas 60 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3 | R$ 2.404 | R$ 4.991 |
| 2014 | 15 | R$ 2.705 | R$ 5.266 |
| 2015 | 14 | R$ 3.073 | R$ 5.480 |
| 2016 | 4 | R$ 2.381 | R$ 4.027 |
| 2017 | 3 | R$ 3.097 | R$ 4.848 |
| 2018 | 10 | R$ 2.843 | R$ 4.287 |
| 2019 | 34 | R$ 3.231 | R$ 4.753 |
| 2020 | 67 | R$ 2.353 | R$ 3.370 |
| 2021 | 28 | R$ 3.195 | R$ 4.137 |
| 2022 | 15 | R$ 3.278 | R$ 3.960 |
| 2023 | 11 | R$ 3.560 | R$ 4.110 |
| 2024 | 14 | R$ 3.602 | R$ 4.059 |
| 2025 | 24 | R$ 3.637 | R$ 3.814 |
| 2026 | 18 | R$ 3.299 | R$ 3.407 |
Sobre o prédio300 m da estação São Jorge
Transporte: a 300 m em linha reta da estação São Jorge (BRT) e a 400 m da estação Benjamim do Monte (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Campo Grande, na Avenida Cesário de Melo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Cesário de Melo, 5300, no Rio de Janeiro?
Nas 211 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.200 e o apartamento mediano saiu por R$ 158.000, com 50 m² (valor declarado na guia). −23,1% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Cesário de Melo, 5300?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Cesário de Melo, 5300?
A mais próxima é a estação São Jorge (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Benjamim do Monte, a cerca de 400 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.