Avenida Canal de Marapendi, 2915, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +49,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 300 m² | R$ 6.000.000 | R$ 20.000 |
| 05/2026 | 171 m² | R$ 5.500.000 | R$ 32.164 |
| 05/2026 | 217 m² | R$ 4.500.000 | R$ 20.737 |
| 04/2026 | 219 m² | R$ 4.000.000 | R$ 18.265 |
| 02/2026 | 156 m² | R$ 2.450.000 | R$ 15.705 |
| 09/2025 | 215 m² | R$ 4.800.000 | R$ 22.326 |
Ver todas as 52 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 215 m² | R$ 4.300.000 | R$ 20.000 |
| 08/2025 | 118 m² | R$ 3.500.000 | R$ 29.661 |
| 07/2025 | 171 m² | R$ 4.000.000 | R$ 23.392 |
| 04/2025 | 472 m² | R$ 6.000.000 | R$ 12.712 |
| 04/2025 | 171 m² | R$ 4.750.000 | R$ 27.778 |
| 04/2025 | 215 m² | R$ 3.800.000 | R$ 17.674 |
| 03/2025 | 224 m² | R$ 4.100.000 | R$ 18.304 |
| 01/2025 | 254 m² | R$ 5.000.000 | R$ 19.685 |
| 10/2024 | 224 m² | R$ 3.850.000 | R$ 17.188 |
| 07/2024 | 171 m² | R$ 3.860.000 | R$ 22.573 |
| 06/2024 | 171 m² | R$ 4.275.000 | R$ 25.000 |
| 06/2024 | 118 m² | R$ 3.000.000 | R$ 25.424 |
| 01/2024 | 118 m² | R$ 3.000.000 | R$ 25.424 |
| 12/2023 | 472 m² | R$ 7.500.000 | R$ 15.890 |
| 11/2023 | 217 m² | R$ 4.500.000 | R$ 20.737 |
| 10/2023 | 118 m² | R$ 3.500.000 | R$ 29.661 |
| 09/2023 | 254 m² | R$ 5.700.000 | R$ 22.441 |
| 08/2023 | 446 m² | R$ 10.000.000 | R$ 22.422 |
| 07/2023 | 255 m² | R$ 4.900.000 | R$ 19.216 |
| 04/2023 | 500 m² | R$ 16.000.000 | R$ 32.000 |
| 01/2023 | 472 m² | R$ 5.500.000 | R$ 11.653 |
| 12/2022 | 156 m² | R$ 1.700.000 | R$ 10.897 |
| 09/2022 | 224 m² | R$ 3.900.000 | R$ 17.411 |
| 09/2022 | 171 m² | R$ 3.700.000 | R$ 21.637 |
| 09/2022 | 224 m² | R$ 3.430.000 | R$ 15.312 |
| 09/2022 | 118 m² | R$ 3.000.000 | R$ 25.424 |
| 04/2022 | 171 m² | R$ 2.800.000 | R$ 16.374 |
| 03/2022 | 118 m² | R$ 2.650.000 | R$ 22.458 |
| 01/2022 | 224 m² | R$ 3.520.000 | R$ 15.714 |
| 11/2021 | 254 m² | R$ 4.000.000 | R$ 15.748 |
| 10/2021 | 246 m² | R$ 4.800.000 | R$ 19.512 |
| 10/2021 | 219 m² | R$ 3.800.000 | R$ 17.352 |
| 08/2021 | 224 m² | R$ 3.500.000 | R$ 15.625 |
| 08/2021 | 156 m² | R$ 1.820.000 | R$ 11.667 |
| 07/2021 | 254 m² | R$ 4.150.000 | R$ 16.339 |
| 05/2021 | 500 m² | R$ 8.000.000 | R$ 16.000 |
| 04/2021 | 118 m² | R$ 2.950.000 | R$ 25.000 |
| 01/2021 | 224 m² | R$ 2.900.000 | R$ 12.946 |
| 12/2020 | 254 m² | R$ 5.200.000 | R$ 20.472 |
| 12/2020 | 215 m² | R$ 3.800.000 | R$ 17.674 |
| 10/2020 | 156 m² | R$ 1.920.000 | R$ 12.308 |
| 01/2020 | 118 m² | R$ 2.200.000 | R$ 18.644 |
| 11/2019 | 215 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.977 |
| 08/2019 | 254 m² | R$ 4.500.000 | R$ 17.717 |
| 04/2019 | 226 m² | R$ 3.500.000 | R$ 15.487 |
| 01/2019 | 336 m² | R$ 6.000.000 | R$ 17.857 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?218 m²: perto de R$ 5,09 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 23.347. Pelas 23 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 7.476 | R$ 17.172 |
| 2012 | 9 | R$ 11.538 | R$ 24.649 |
| 2013 | 14 | R$ 13.822 | R$ 28.583 |
| 2014 | 7 | R$ 14.286 | R$ 27.545 |
| 2015 | 7 | R$ 15.709 | R$ 27.819 |
| 2016 | 4 | R$ 14.783 | R$ 24.431 |
| 2017 | 3 | R$ 16.102 | R$ 25.386 |
| 2018 | 7 | R$ 15.088 | R$ 22.963 |
| 2019 | 4 | R$ 16.602 | R$ 24.479 |
| 2020 | 4 | R$ 18.159 | R$ 25.687 |
| 2021 | 9 | R$ 16.000 | R$ 21.453 |
| 2022 | 8 | R$ 16.892 | R$ 20.388 |
| 2023 | 8 | R$ 21.579 | R$ 24.734 |
| 2024 | 5 | R$ 25.000 | R$ 27.717 |
| 2025 | 9 | R$ 20.000 | R$ 21.301 |
| 2026 | 5 | R$ 20.000 | R$ 20.164 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Canal de Marapendi, 2915, no Rio de Janeiro?
Nas 52 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 18.474 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.950.000, com 218 m² (valor declarado na guia). +49,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Canal de Marapendi, 2915?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.