Avenida Canal de Marapendi, 1315, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
R$ 11.382m² mediano desde 2019
119compras registradas
R$ 1.250.000apartamento mediano
99 m²área mediana
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 123 m² | R$ 1.890.000 | R$ 15.366 |
| 04/2026 | 129 m² | R$ 1.890.000 | R$ 14.651 |
| 03/2026 | 123 m² | R$ 1.900.000 | R$ 15.447 |
| 03/2026 | 129 m² | R$ 1.800.000 | R$ 13.953 |
| 02/2026 | 97 m² | R$ 1.500.000 | R$ 15.464 |
| 12/2025 | 96 m² | R$ 1.700.000 | R$ 17.708 |
Ver todas as 119 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 96 m² | R$ 1.500.000 | R$ 15.625 |
| 11/2025 | 129 m² | R$ 2.000.000 | R$ 15.504 |
| 11/2025 | 96 m² | R$ 1.430.000 | R$ 14.896 |
| 10/2025 | 129 m² | R$ 2.000.000 | R$ 15.504 |
| 09/2025 | 97 m² | R$ 1.365.000 | R$ 14.072 |
| 07/2025 | 129 m² | R$ 1.980.000 | R$ 15.349 |
| 07/2025 | 113 m² | R$ 1.715.000 | R$ 15.177 |
| 07/2025 | 89 m² | R$ 1.420.000 | R$ 15.955 |
| 07/2025 | 99 m² | R$ 950.000 | R$ 9.596 |
| 05/2025 | 129 m² | R$ 2.050.000 | R$ 15.891 |
| 05/2025 | 129 m² | R$ 1.920.000 | R$ 14.884 |
| 05/2025 | 129 m² | R$ 1.450.000 | R$ 11.240 |
| 05/2025 | 96 m² | R$ 1.400.000 | R$ 14.583 |
| 04/2025 | 123 m² | R$ 1.680.000 | R$ 13.659 |
| 12/2024 | 129 m² | R$ 1.800.000 | R$ 13.953 |
| 11/2024 | 286 m² | R$ 2.800.000 | R$ 9.790 |
| 11/2024 | 97 m² | R$ 920.000 | R$ 9.485 |
| 10/2024 | 129 m² | R$ 2.125.000 | R$ 16.473 |
| 10/2024 | 286 m² | R$ 1.800.000 | R$ 6.294 |
| 10/2024 | 97 m² | R$ 1.600.000 | R$ 16.495 |
| 10/2024 | 96 m² | R$ 1.400.000 | R$ 14.583 |
| 10/2024 | 96 m² | R$ 1.310.000 | R$ 13.646 |
| 09/2024 | 129 m² | R$ 1.850.000 | R$ 14.341 |
| 09/2024 | 96 m² | R$ 1.350.000 | R$ 14.062 |
| 08/2024 | 99 m² | R$ 1.300.000 | R$ 13.131 |
| 05/2024 | 97 m² | R$ 1.435.000 | R$ 14.794 |
| 04/2024 | 123 m² | R$ 1.490.000 | R$ 12.114 |
| 04/2024 | 96 m² | R$ 1.350.000 | R$ 14.062 |
| 04/2024 | 89 m² | R$ 1.250.000 | R$ 14.045 |
| 02/2024 | 286 m² | R$ 2.000.000 | R$ 6.993 |
| 01/2024 | 129 m² | R$ 1.850.000 | R$ 14.341 |
| 01/2024 | 99 m² | R$ 700.000 | R$ 7.071 |
| 01/2024 | 99 m² | R$ 700.000 | R$ 7.071 |
| 12/2023 | 97 m² | R$ 1.350.000 | R$ 13.918 |
| 12/2023 | 96 m² | R$ 1.200.000 | R$ 12.500 |
| 11/2023 | 97 m² | R$ 980.000 | R$ 10.103 |
| 10/2023 | 97 m² | R$ 1.130.000 | R$ 11.649 |
| 08/2023 | 99 m² | R$ 900.000 | R$ 9.091 |
| 07/2023 | 142 m² | R$ 2.200.000 | R$ 15.493 |
| 07/2023 | 124 m² | R$ 900.000 | R$ 7.258 |
| 06/2023 | 251 m² | R$ 2.780.000 | R$ 11.076 |
| 06/2023 | 89 m² | R$ 1.150.000 | R$ 12.921 |
| 06/2023 | 89 m² | R$ 600.000 | R$ 6.742 |
| 05/2023 | 124 m² | R$ 1.450.000 | R$ 11.694 |
| 04/2023 | 96 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.458 |
| 02/2023 | 129 m² | R$ 900.000 | R$ 6.977 |
| 02/2023 | 129 m² | R$ 900.000 | R$ 6.977 |
| 01/2023 | 89 m² | R$ 1.100.000 | R$ 12.360 |
| 01/2023 | 97 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.340 |
| 10/2022 | 99 m² | R$ 1.263.000 | R$ 12.758 |
| 08/2022 | 129 m² | R$ 1.615.000 | R$ 12.519 |
| 08/2022 | 96 m² | R$ 1.163.750 | R$ 12.122 |
| 04/2022 | 96 m² | R$ 1.075.000 | R$ 11.198 |
| 03/2022 | 96 m² | R$ 1.080.000 | R$ 11.250 |
| 03/2022 | 97 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.309 |
| 01/2022 | 113 m² | R$ 1.150.000 | R$ 10.177 |
| 01/2022 | 97 m² | R$ 970.000 | R$ 10.000 |
| 01/2022 | 97 m² | R$ 900.000 | R$ 9.278 |
| 12/2021 | 96 m² | R$ 900.000 | R$ 9.375 |
| 11/2021 | 129 m² | R$ 800.000 | R$ 6.202 |
| 11/2021 | 129 m² | R$ 800.000 | R$ 6.202 |
| 10/2021 | 123 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.756 |
| 10/2021 | 96 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.458 |
| 10/2021 | 96 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.938 |
| 09/2021 | 129 m² | R$ 1.600.000 | R$ 12.403 |
| 08/2021 | 142 m² | R$ 2.000.000 | R$ 14.085 |
| 08/2021 | 172 m² | R$ 1.880.000 | R$ 10.930 |
| 08/2021 | 129 m² | R$ 1.615.000 | R$ 12.519 |
| 08/2021 | 90 m² | R$ 1.050.000 | R$ 11.667 |
| 07/2021 | 96 m² | R$ 1.300.000 | R$ 13.542 |
| 07/2021 | 97 m² | R$ 665.000 | R$ 6.856 |
| 07/2021 | 97 m² | R$ 665.000 | R$ 6.856 |
| 06/2021 | 286 m² | R$ 2.900.000 | R$ 10.140 |
| 06/2021 | 129 m² | R$ 1.650.000 | R$ 12.791 |
| 06/2021 | 96 m² | R$ 950.000 | R$ 9.896 |
| 05/2021 | 96 m² | R$ 1.300.000 | R$ 13.542 |
| 05/2021 | 89 m² | R$ 1.000.000 | R$ 11.236 |
| 05/2021 | 89 m² | R$ 980.000 | R$ 11.011 |
| 04/2021 | 99 m² | R$ 1.020.000 | R$ 10.303 |
| 03/2021 | 124 m² | R$ 1.615.000 | R$ 13.024 |
| 03/2021 | 129 m² | R$ 1.540.000 | R$ 11.938 |
| 03/2021 | 96 m² | R$ 980.000 | R$ 10.208 |
| 02/2021 | 89 m² | R$ 1.200.000 | R$ 13.483 |
| 02/2021 | 113 m² | R$ 1.150.000 | R$ 10.177 |
| 12/2020 | 123 m² | R$ 1.400.000 | R$ 11.382 |
| 12/2020 | 97 m² | R$ 750.000 | R$ 7.732 |
| 11/2020 | 96 m² | R$ 1.150.000 | R$ 11.979 |
| 10/2020 | 123 m² | R$ 1.400.000 | R$ 11.382 |
| 10/2020 | 89 m² | R$ 1.220.000 | R$ 13.708 |
| 10/2020 | 113 m² | R$ 900.000 | R$ 7.965 |
| 08/2020 | 124 m² | R$ 1.300.000 | R$ 10.484 |
| 08/2020 | 97 m² | R$ 920.000 | R$ 9.485 |
| 05/2020 | 123 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.756 |
| 05/2020 | 97 m² | R$ 1.120.000 | R$ 11.546 |
| 05/2020 | 89 m² | R$ 850.000 | R$ 9.551 |
| 04/2020 | 129 m² | R$ 1.350.000 | R$ 10.465 |
| 03/2020 | 97 m² | R$ 1.045.000 | R$ 10.773 |
| 02/2020 | 96 m² | R$ 800.000 | R$ 8.333 |
| 12/2019 | 175 m² | R$ 1.820.000 | R$ 10.400 |
| 12/2019 | 97 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.825 |
| 11/2019 | 99 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.606 |
| 10/2019 | 99 m² | R$ 810.000 | R$ 8.182 |
| 09/2019 | 129 m² | R$ 1.500.000 | R$ 11.628 |
| 09/2019 | 97 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.825 |
| 08/2019 | 97 m² | R$ 1.132.800 | R$ 11.678 |
| 08/2019 | 97 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.825 |
| 06/2019 | 96 m² | R$ 900.000 | R$ 9.375 |
| 05/2019 | 170 m² | R$ 1.760.000 | R$ 10.353 |
| 05/2019 | 96 m² | R$ 1.300.000 | R$ 13.542 |
| 05/2019 | 97 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.825 |
| 03/2019 | 123 m² | R$ 1.400.000 | R$ 11.382 |
| 03/2019 | 97 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.340 |
| 01/2019 | 123 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.943 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?99 m²: perto de R$ 1,54 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,54 mi (faixa de R$ 1,34 mi a R$ 1,59 mi)
m² de hoje: R$ 15.536. Pelas 43 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 4.571 | R$ 10.542 |
| 2012 | 22 | R$ 7.505 | R$ 16.389 |
| 2013 | 15 | R$ 9.187 | R$ 19.210 |
| 2014 | 8 | R$ 10.375 | R$ 20.460 |
| 2015 | 13 | R$ 10.488 | R$ 18.111 |
| 2016 | 12 | R$ 10.729 | R$ 17.795 |
| 2017 | 12 | R$ 10.489 | R$ 16.570 |
| 2018 | 12 | R$ 10.544 | R$ 16.143 |
| 2019 | 15 | R$ 10.825 | R$ 15.929 |
| 2020 | 14 | R$ 10.474 | R$ 15.082 |
| 2021 | 26 | R$ 10.974 | R$ 14.483 |
| 2022 | 9 | R$ 11.198 | R$ 13.501 |
| 2023 | 16 | R$ 11.399 | R$ 13.304 |
| 2024 | 19 | R$ 13.953 | R$ 15.123 |
| 2025 | 15 | R$ 15.177 | R$ 15.930 |
| 2026 | 5 | R$ 15.366 | R$ 15.568 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Canal de Marapendi, 1315, no Rio de Janeiro?
Nas 119 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.382 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.250.000, com 99 m² (valor declarado na guia). −8,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Canal de Marapendi, 1315?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.