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Condomínio Residencial Reserva do Campo (Avenida Brasil, 48677), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paciência, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +2,4% em relação a Paciência (R$ 3.322 em 2025).

R$ 3.402m² mediano desde 2019
89compras registradas
R$ 148.860apartamento mediano
44 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
05/202543 m²R$ 169.696R$ 3.946
05/202544 m²R$ 79.365R$ 1.804
05/202543 m²R$ 72.619R$ 1.689
04/202543 m²R$ 150.681R$ 3.504
04/202543 m²R$ 135.000R$ 3.140
04/202543 m²R$ 84.893R$ 1.974
Ver todas as 89 comprasda mais recente à de 11/2019
MêsÁreaValor declaradom²
04/202543 m²R$ 74.842R$ 1.741
04/202543 m²R$ 62.854R$ 1.462
03/202543 m²R$ 169.273R$ 3.937
03/202543 m²R$ 169.220R$ 3.935
03/202543 m²R$ 168.883R$ 3.928
02/202543 m²R$ 76.592R$ 1.781
02/202544 m²R$ 74.154R$ 1.685
02/202544 m²R$ 69.816R$ 1.587
01/202543 m²R$ 68.241R$ 1.587
12/202444 m²R$ 92.866R$ 2.111
11/202443 m²R$ 171.732R$ 3.994
11/202443 m²R$ 149.800R$ 3.484
11/202444 m²R$ 78.205R$ 1.777
10/202443 m²R$ 149.733R$ 3.482
10/202443 m²R$ 149.608R$ 3.479
10/202443 m²R$ 147.648R$ 3.434
10/202443 m²R$ 98.218R$ 2.284
10/202443 m²R$ 88.894R$ 2.067
09/202444 m²R$ 168.379R$ 3.827
09/202444 m²R$ 168.314R$ 3.825
09/202444 m²R$ 168.309R$ 3.825
09/202444 m²R$ 149.675R$ 3.402
09/202443 m²R$ 70.938R$ 1.650
09/202443 m²R$ 69.829R$ 1.624
08/202443 m²R$ 85.347R$ 1.985
08/202444 m²R$ 81.467R$ 1.852
07/202444 m²R$ 171.313R$ 3.893
07/202444 m²R$ 149.504R$ 3.398
06/202444 m²R$ 171.065R$ 3.888
06/202444 m²R$ 167.955R$ 3.817
05/202444 m²R$ 167.877R$ 3.815
04/202444 m²R$ 167.682R$ 3.811
04/202444 m²R$ 82.576R$ 1.877
03/202443 m²R$ 170.794R$ 3.972
03/202443 m²R$ 167.762R$ 3.901
03/202443 m²R$ 167.675R$ 3.899
03/202443 m²R$ 167.175R$ 3.888
03/202443 m²R$ 149.104R$ 3.468
02/202443 m²R$ 149.003R$ 3.465
01/202443 m²R$ 148.860R$ 3.462
12/202343 m²R$ 167.448R$ 3.894
12/202343 m²R$ 167.435R$ 3.894
12/202343 m²R$ 148.860R$ 3.462
12/202344 m²R$ 146.647R$ 3.333
11/202344 m²R$ 167.259R$ 3.801
11/202343 m²R$ 167.163R$ 3.888
11/202343 m²R$ 167.106R$ 3.886
11/202344 m²R$ 148.660R$ 3.379
11/202344 m²R$ 148.572R$ 3.377
11/202344 m²R$ 148.564R$ 3.376
11/202344 m²R$ 146.558R$ 3.331
11/202344 m²R$ 146.542R$ 3.330
11/202344 m²R$ 146.533R$ 3.330
11/202344 m²R$ 146.500R$ 3.330
11/202344 m²R$ 146.476R$ 3.329
11/202343 m²R$ 107.000R$ 2.488
08/202344 m²R$ 168.869R$ 3.838
08/202344 m²R$ 168.772R$ 3.836
08/202344 m²R$ 168.765R$ 3.836
08/202344 m²R$ 168.254R$ 3.824
08/202344 m²R$ 165.831R$ 3.769
08/202344 m²R$ 165.704R$ 3.766
08/202344 m²R$ 165.237R$ 3.755
08/202344 m²R$ 165.119R$ 3.753
08/202344 m²R$ 165.119R$ 3.753
08/202344 m²R$ 165.119R$ 3.753
08/202344 m²R$ 165.111R$ 3.753
08/202344 m²R$ 147.312R$ 3.348
08/202344 m²R$ 147.299R$ 3.348
08/202344 m²R$ 147.238R$ 3.346
08/202344 m²R$ 147.225R$ 3.346
08/202344 m²R$ 147.225R$ 3.346
08/202344 m²R$ 146.773R$ 3.336
08/202344 m²R$ 146.773R$ 3.336
08/202344 m²R$ 145.330R$ 3.303
08/202344 m²R$ 144.801R$ 3.291
08/202344 m²R$ 144.801R$ 3.291
04/202344 m²R$ 146.862R$ 3.338
08/202144 m²R$ 162.000R$ 3.682
11/202044 m²R$ 162.000R$ 3.682
05/202044 m²R$ 148.000R$ 3.364
11/201944 m²R$ 144.000R$ 3.273
11/201944 m²R$ 142.000R$ 3.227

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?44 m²: perto de R$ 167 mil · ajuste a área

perto de R$ 167 mil (faixa de R$ 99 mil a R$ 185 mil)

m² de hoje: R$ 3.806. Pelas 62 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano6 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20192R$ 3.250R$ 4.755
20202R$ 3.523R$ 5.019
20211R$ 3.682R$ 4.822
202338R$ 3.377R$ 3.859
202431R$ 3.479R$ 3.885
202515R$ 1.804R$ 1.903
Sobre o prédioCondomínio Residencial Reserva do Campo

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Reserva do Campo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 47.283.405/0001-48).

Fica em Paciência, na Avenida Brasil.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Brasil, 48677, no Rio de Janeiro?

Nas 89 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.402 e o apartamento mediano saiu por R$ 148.860, com 44 m² (valor declarado na guia). +2,4% em relação a Paciência (R$ 3.322 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Brasil, 48677?

A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Brasil, 48677?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Reserva do Campo.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.