Preço do m² em Paciência, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Paciência valeu R$ 3.322 em 2025, −51,2% em relação à cidade. 81º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Paciência com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Brasil | 16 | R$ 1.889 |
| Estrada do Campinho | 14 | R$ 3.715 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.839 para R$ 1.684 (−65,2%); o pico foi em 2020, com R$ 5.219.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 2.098 | R$ 4.839 |
| 2012 | 5 | R$ 1.698 | R$ 3.721 |
| 2013 | 27 | R$ 2.264 | R$ 4.628 |
| 2014 | 14 | R$ 2.476 | R$ 4.852 |
| 2015 | 13 | R$ 2.491 | R$ 4.282 |
| 2016 | 2 | R$ 2.516 | R$ 4.217 |
| 2017 | 7 | R$ 2.745 | R$ 4.346 |
| 2018 | 7 | R$ 3.315 | R$ 5.158 |
| 2019 | 6 | R$ 3.422 | R$ 5.049 |
| 2020 | 17 | R$ 3.721 | R$ 5.219 |
| 2021 | 6 | R$ 2.144 | R$ 2.822 |
| 2022 | 45 | R$ 3.488 | R$ 4.147 |
| 2023 | 59 | R$ 3.346 | R$ 3.853 |
| 2024 | 89 | R$ 3.671 | R$ 4.027 |
| 2025 | 32 | R$ 3.322 | R$ 3.513 |
| 2026* | 20 | R$ 1.673 | R$ 1.684 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Paciência, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Paciência foi de R$ 3.322, em 32 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −51,2% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Paciência?
O apartamento usado mediano em Paciência saiu por R$ 142.840 em 2025, com 43 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.