Condomínio Edifício Guara (Avenida Atlantica, 2536), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −0,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 92 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.870 |
| 04/2026 | 92 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.870 |
| 02/2026 | 97 m² | R$ 1.300.000 | R$ 13.402 |
| 07/2022 | 92 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.870 |
| 01/2022 | 97 m² | R$ 950.000 | R$ 9.794 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m²: perto de R$ 1,01 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,01 mi (faixa de R$ 912 mil a R$ 1,11 mi)
m² de hoje: R$ 11.012. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 10.959 | R$ 23.411 |
| 2022 | 2 | R$ 10.332 | R$ 12.648 |
| 2026 | 3 | R$ 10.870 | R$ 11.012 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Guara · 550 m da estação Siqueira Campos / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Guara. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.586.262/0001-13).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Avenida Atlantica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Atlantica, 2536, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.870 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.000.000, com 92 m² (valor declarado na guia). −0,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Atlantica, 2536?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Atlantica, 2536?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Guara.
Qual a estação mais perto da Avenida Atlantica, 2536?
A mais próxima é a estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.