Avenida Almirante Álvaro Alberto, 100, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Conrado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +18,7% em relação a São Conrado (R$ 11.128 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 129 m² | R$ 2.250.000 | R$ 17.442 |
| 03/2026 | 161 m² | R$ 2.050.000 | R$ 12.733 |
| 03/2026 | 129 m² | R$ 1.850.000 | R$ 14.341 |
| 10/2025 | 129 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.915 |
| 06/2025 | 161 m² | R$ 1.815.000 | R$ 11.273 |
| 04/2025 | 129 m² | R$ 1.750.000 | R$ 13.566 |
Ver todas as 24 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 129 m² | R$ 1.500.000 | R$ 11.628 |
| 01/2025 | 161 m² | R$ 1.925.000 | R$ 11.957 |
| 10/2024 | 129 m² | R$ 1.800.000 | R$ 13.953 |
| 09/2024 | 161 m² | R$ 2.150.000 | R$ 13.354 |
| 06/2023 | 161 m² | R$ 2.105.000 | R$ 13.075 |
| 02/2023 | 161 m² | R$ 2.400.000 | R$ 14.907 |
| 11/2022 | 221 m² | R$ 2.200.000 | R$ 9.955 |
| 01/2022 | 161 m² | R$ 2.400.000 | R$ 14.907 |
| 09/2021 | 129 m² | R$ 1.930.000 | R$ 14.961 |
| 08/2021 | 161 m² | R$ 1.600.000 | R$ 9.938 |
| 07/2021 | 129 m² | R$ 1.850.000 | R$ 14.341 |
| 06/2021 | 129 m² | R$ 2.000.000 | R$ 15.504 |
| 03/2021 | 161 m² | R$ 2.540.000 | R$ 15.776 |
| 03/2021 | 129 m² | R$ 1.990.000 | R$ 15.426 |
| 03/2021 | 129 m² | R$ 1.350.000 | R$ 10.465 |
| 02/2021 | 129 m² | R$ 1.500.000 | R$ 11.628 |
| 11/2020 | 129 m² | R$ 1.430.000 | R$ 11.085 |
| 04/2019 | 129 m² | R$ 1.550.000 | R$ 12.016 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?129 m²: perto de R$ 1,76 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,76 mi (faixa de R$ 1,58 mi a R$ 1,91 mi)
m² de hoje: R$ 13.667. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 19.186 | R$ 39.490 |
| 2014 | 1 | R$ 15.683 | R$ 30.492 |
| 2015 | 1 | R$ 15.116 | R$ 25.891 |
| 2016 | 2 | R$ 8.915 | R$ 14.409 |
| 2019 | 1 | R$ 12.016 | R$ 17.759 |
| 2020 | 1 | R$ 11.085 | R$ 15.549 |
| 2021 | 8 | R$ 14.651 | R$ 19.158 |
| 2022 | 2 | R$ 12.431 | R$ 15.276 |
| 2023 | 2 | R$ 13.991 | R$ 16.294 |
| 2024 | 2 | R$ 13.654 | R$ 14.974 |
| 2025 | 5 | R$ 11.628 | R$ 12.351 |
| 2026 | 3 | R$ 14.341 | R$ 14.627 |
Sobre o prédio700 m da estação São Conrado
Transporte: a 700 m em linha reta da estação São Conrado (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em São Conrado, na Avenida Almirante Álvaro Alberto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Almirante Álvaro Alberto, 100, no Rio de Janeiro?
Nas 24 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.214 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.887.500, com 129 m² (valor declarado na guia). +18,7% em relação a São Conrado (R$ 11.128 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Almirante Álvaro Alberto, 100?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Almirante Álvaro Alberto, 100?
A mais próxima é a estação São Conrado (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.