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Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 419, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +4,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

R$ 6.984m² mediano desde 2019
90compras registradas
R$ 517.500apartamento mediano
79 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/2026130 m²R$ 650.000R$ 5.000
05/202663 m²R$ 404.183R$ 6.416
04/202684 m²R$ 760.000R$ 9.048
03/202663 m²R$ 530.000R$ 8.413
03/202684 m²R$ 400.000R$ 4.762
12/202563 m²R$ 600.000R$ 9.524
Ver todas as 90 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
12/202563 m²R$ 600.000R$ 9.524
11/2025130 m²R$ 650.000R$ 5.000
07/2025130 m²R$ 1.290.000R$ 9.923
05/202584 m²R$ 660.000R$ 7.857
05/202563 m²R$ 360.000R$ 5.714
04/202584 m²R$ 600.000R$ 7.143
04/202584 m²R$ 450.000R$ 5.357
03/202579 m²R$ 650.000R$ 8.228
03/202563 m²R$ 490.000R$ 7.778
02/202563 m²R$ 470.000R$ 7.460
10/202463 m²R$ 605.000R$ 9.603
10/202463 m²R$ 490.000R$ 7.778
08/202484 m²R$ 850.000R$ 10.119
08/202463 m²R$ 440.000R$ 6.984
05/202463 m²R$ 610.000R$ 9.683
05/202463 m²R$ 520.000R$ 8.254
04/202479 m²R$ 600.000R$ 7.595
01/202484 m²R$ 700.000R$ 8.333
01/202463 m²R$ 590.000R$ 9.365
01/202463 m²R$ 470.000R$ 7.460
12/202363 m²R$ 460.000R$ 7.302
11/202384 m²R$ 595.000R$ 7.083
06/202363 m²R$ 520.000R$ 8.254
06/202379 m²R$ 455.000R$ 5.759
06/202363 m²R$ 331.000R$ 5.254
05/202384 m²R$ 850.000R$ 10.119
05/202384 m²R$ 393.000R$ 4.679
04/202384 m²R$ 650.000R$ 7.738
04/202363 m²R$ 460.000R$ 7.302
03/2023130 m²R$ 760.000R$ 5.846
03/202384 m²R$ 570.000R$ 6.786
03/202379 m²R$ 280.000R$ 3.544
03/202379 m²R$ 280.000R$ 3.544
02/202384 m²R$ 575.000R$ 6.845
01/2023138 m²R$ 935.000R$ 6.775
01/202384 m²R$ 507.500R$ 6.042
11/2022138 m²R$ 700.000R$ 5.072
10/202279 m²R$ 650.000R$ 8.228
09/202279 m²R$ 590.000R$ 7.468
09/202279 m²R$ 430.000R$ 5.443
08/202263 m²R$ 460.000R$ 7.302
07/202279 m²R$ 255.000R$ 3.228
07/202279 m²R$ 255.000R$ 3.228
06/202284 m²R$ 600.000R$ 7.143
06/202263 m²R$ 550.000R$ 8.730
06/202279 m²R$ 550.000R$ 6.962
05/202279 m²R$ 580.000R$ 7.342
05/202263 m²R$ 550.000R$ 8.730
03/202263 m²R$ 573.000R$ 9.095
02/202284 m²R$ 745.000R$ 8.869
01/202263 m²R$ 440.000R$ 6.984
11/202163 m²R$ 550.000R$ 8.730
10/202163 m²R$ 515.000R$ 8.175
09/202179 m²R$ 610.000R$ 7.722
08/202163 m²R$ 450.000R$ 7.143
06/202163 m²R$ 430.000R$ 6.825
05/202184 m²R$ 530.000R$ 6.310
04/2021140 m²R$ 920.000R$ 6.571
04/202163 m²R$ 390.000R$ 6.190
03/202179 m²R$ 575.000R$ 7.278
12/202084 m²R$ 448.000R$ 5.333
12/202063 m²R$ 410.000R$ 6.508
11/202063 m²R$ 500.000R$ 7.937
11/202063 m²R$ 450.000R$ 7.143
11/202079 m²R$ 420.000R$ 5.316
11/202063 m²R$ 350.000R$ 5.556
10/202084 m²R$ 620.000R$ 7.381
10/202063 m²R$ 410.000R$ 6.508
09/202063 m²R$ 420.000R$ 6.667
09/202063 m²R$ 395.000R$ 6.270
08/202079 m²R$ 500.000R$ 6.329
04/202079 m²R$ 500.000R$ 6.329
03/202079 m²R$ 380.000R$ 4.810
02/202079 m²R$ 420.000R$ 5.316
12/201963 m²R$ 410.000R$ 6.508
11/2019130 m²R$ 600.000R$ 4.615
11/201984 m²R$ 550.000R$ 6.548
11/201984 m²R$ 550.000R$ 6.548
08/201984 m²R$ 613.684R$ 7.306
07/201984 m²R$ 430.000R$ 5.119
05/201963 m²R$ 420.000R$ 6.667
05/201963 m²R$ 200.000R$ 3.175
04/201963 m²R$ 450.000R$ 7.143
01/201963 m²R$ 378.000R$ 6.000
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?79 m²: perto de R$ 668 mil · ajuste a área

perto de R$ 668 mil (faixa de R$ 600 mil a R$ 773 mil)

m² de hoje: R$ 8.459. Pelas 28 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20114R$ 4.914R$ 11.272
201225R$ 4.887R$ 10.523
201320R$ 6.438R$ 13.264
201413R$ 6.984R$ 13.657
201511R$ 7.302R$ 12.956
20164R$ 6.865R$ 11.346
20178R$ 6.111R$ 9.675
20185R$ 5.357R$ 8.114
201910R$ 6.528R$ 9.497
202014R$ 6.329R$ 9.049
20219R$ 7.143R$ 9.355
202215R$ 7.302R$ 8.795
202316R$ 6.781R$ 7.956
202410R$ 8.294R$ 9.299
202511R$ 7.778R$ 8.261
20265R$ 6.416R$ 6.462
Sobre o prédio150 m da estação Terminal Paralímpico Recreio

Transporte: a 150 m em linha reta da estação Terminal Paralímpico Recreio (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 419, no Rio de Janeiro?

Nas 90 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.984 e o apartamento mediano saiu por R$ 517.500, com 79 m² (valor declarado na guia). +4,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 419?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual a estação mais perto da Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, 419?

A mais próxima é a estação Terminal Paralímpico Recreio (BRT), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.