Condomínio Edifício Flamboyant (Avenida Alberico Diniz, 385), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Sulacap, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −9,4% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2023 | 62 m² | R$ 280.000 | R$ 4.516 |
| 02/2022 | 62 m² | R$ 230.000 | R$ 3.710 |
| 01/2022 | 62 m² | R$ 229.700 | R$ 3.705 |
| 03/2020 | 62 m² | R$ 153.000 | R$ 2.468 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 286 mil · ajuste a área
perto de R$ 286 mil (faixa de R$ 236 mil a R$ 318 mil)
m² de hoje: R$ 4.614. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 3.387 | R$ 7.437 |
| 2013 | 1 | R$ 4.194 | R$ 8.740 |
| 2015 | 1 | R$ 3.548 | R$ 6.198 |
| 2020 | 1 | R$ 2.468 | R$ 3.551 |
| 2022 | 2 | R$ 3.707 | R$ 4.614 |
| 2023 | 1 | R$ 4.516 | R$ 5.296 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Flamboyant
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Flamboyant. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.360.349/0001-59).
Fica em Jardim Sulacap, na Avenida Alberico Diniz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Alberico Diniz, 385, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.707 e o apartamento mediano saiu por R$ 229.850, com 62 m² (valor declarado na guia). −9,4% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Alberico Diniz, 385?
A mais recente na base é de 02/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Alberico Diniz, 385?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Flamboyant.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.