Avenida Alberico Diniz, 2332, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Sulacap, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +9,9% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 61 m² | R$ 280.000 | R$ 4.590 |
| 06/2026 | 55 m² | R$ 275.000 | R$ 5.000 |
| 05/2026 | 53 m² | R$ 285.000 | R$ 5.377 |
| 05/2026 | 49 m² | R$ 270.000 | R$ 5.510 |
| 05/2026 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.082 |
| 02/2026 | 61 m² | R$ 325.000 | R$ 5.328 |
Ver todas as 38 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 49 m² | R$ 116.000 | R$ 2.367 |
| 12/2025 | 53 m² | R$ 290.000 | R$ 5.472 |
| 12/2025 | 60 m² | R$ 265.000 | R$ 4.417 |
| 04/2025 | 60 m² | R$ 270.000 | R$ 4.500 |
| 01/2025 | 52 m² | R$ 290.000 | R$ 5.577 |
| 01/2025 | 60 m² | R$ 240.000 | R$ 4.000 |
| 09/2024 | 55 m² | R$ 270.000 | R$ 4.909 |
| 09/2024 | 53 m² | R$ 259.000 | R$ 4.887 |
| 07/2024 | 55 m² | R$ 270.000 | R$ 4.909 |
| 04/2024 | 52 m² | R$ 260.000 | R$ 5.000 |
| 11/2023 | 52 m² | R$ 265.000 | R$ 5.096 |
| 08/2023 | 61 m² | R$ 265.000 | R$ 4.344 |
| 08/2023 | 61 m² | R$ 251.702 | R$ 4.126 |
| 12/2022 | 52 m² | R$ 250.000 | R$ 4.808 |
| 10/2022 | 55 m² | R$ 247.000 | R$ 4.491 |
| 10/2022 | 49 m² | R$ 220.000 | R$ 4.490 |
| 09/2022 | 63 m² | R$ 280.000 | R$ 4.444 |
| 07/2022 | 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.279 |
| 06/2022 | 55 m² | R$ 265.000 | R$ 4.818 |
| 12/2021 | 49 m² | R$ 220.000 | R$ 4.490 |
| 07/2021 | 62 m² | R$ 240.000 | R$ 3.871 |
| 06/2021 | 61 m² | R$ 295.000 | R$ 4.836 |
| 03/2021 | 61 m² | R$ 275.000 | R$ 4.508 |
| 07/2020 | 55 m² | R$ 200.000 | R$ 3.636 |
| 05/2020 | 61 m² | R$ 235.000 | R$ 3.852 |
| 03/2020 | 114 m² | R$ 310.000 | R$ 2.719 |
| 03/2020 | 53 m² | R$ 220.000 | R$ 4.151 |
| 02/2020 | 60 m² | R$ 235.000 | R$ 3.917 |
| 12/2019 | 61 m² | R$ 265.000 | R$ 4.344 |
| 06/2019 | 89 m² | R$ 310.000 | R$ 3.483 |
| 03/2019 | 52 m² | R$ 270.000 | R$ 5.192 |
| 03/2019 | 53 m² | R$ 248.000 | R$ 4.679 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 297 mil · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 5.399. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 | R$ 4.500 | R$ 8.736 |
| 2015 | 3 | R$ 5.102 | R$ 9.438 |
| 2016 | 6 | R$ 4.617 | R$ 7.573 |
| 2017 | 4 | R$ 4.360 | R$ 6.934 |
| 2018 | 1 | R$ 4.098 | R$ 6.331 |
| 2019 | 4 | R$ 4.512 | R$ 6.620 |
| 2020 | 5 | R$ 3.852 | R$ 5.582 |
| 2021 | 4 | R$ 4.499 | R$ 5.880 |
| 2022 | 6 | R$ 4.490 | R$ 5.393 |
| 2023 | 3 | R$ 4.344 | R$ 5.002 |
| 2024 | 4 | R$ 4.909 | R$ 5.411 |
| 2025 | 5 | R$ 4.500 | R$ 4.759 |
| 2026 | 7 | R$ 5.000 | R$ 5.028 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Alberico Diniz, 2332, no Rio de Janeiro?
Nas 38 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.495 e o apartamento mediano saiu por R$ 265.000, com 55 m² (valor declarado na guia). +9,9% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Alberico Diniz, 2332?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.