Avenida Afrânio de Melo Franco, 34, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +20,9% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 158 m² | R$ 3.930.000 | R$ 24.873 |
| 07/2019 | 158 m² | R$ 3.980.000 | R$ 25.190 |
| 03/2019 | 158 m² | R$ 3.920.000 | R$ 24.810 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?158 m²: perto de R$ 5,83 mi · ajuste a área
perto de R$ 5,83 mi (faixa de R$ 5,24 mi a R$ 6,41 mi)
m² de hoje: R$ 36.878. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2016 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 22.152 | R$ 35.990 |
| 2019 | 2 | R$ 25.000 | R$ 36.993 |
| 2022 | 1 | R$ 24.873 | R$ 29.990 |
Sobre o prédio200 m da estação Jardim de Alah / Leblon
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Jardim de Alah / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Avenida Afrânio de Melo Franco.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Afrânio de Melo Franco, 34, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 24.873 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.930.000, com 158 m² (valor declarado na guia). +20,9% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Afrânio de Melo Franco, 34?
A mais recente na base é de 04/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Afrânio de Melo Franco, 34?
A mais próxima é a estação Jardim de Alah / Leblon (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.