Preço do m² na Rua Setubal, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Setubal (Boa Viagem) valeu R$ 4.424 em 2025, mediana de 104 compras. +4,1% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250).
Prédios da Rua Setubal com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Setubal, 777 | 10 | R$ 3.908 | 2003 |
| Rua Setubal, 1497 | 8 | R$ 5.729 | 2020 |
| Rua Setubal, 446 | 6 | R$ 5.000 | 1968 |
| Rua Setubal, 860 | 6 | R$ 3.443 | 1981 |
| Rua Setubal, 336 | 5 | R$ 4.010 | 1989 |
| Rua Setubal, 1432 | 5 | R$ 6.819 | 2016 |
| Rua Setubal, 930 | 4 | R$ 4.256 | 2012 |
| Rua Setubal, 1462 | 4 | R$ 5.772 | 2011 |
| Rua Setubal, 542 | 3 | R$ 7.489 | 2012 |
| Rua Setubal, 596 | 3 | R$ 5.509 | 2000 |
| Rua Setubal, 914 | 3 | R$ 2.354 | 1975 |
| Rua Setubal, 1245 | 3 | R$ 4.976 | 2005 |
| Rua Setubal, 1256 | 3 | R$ 5.716 | 2008 |
| Rua Setubal, 1347 | 3 | R$ 4.481 | 2005 |
| Rua Setubal, 1597 | 3 | R$ 5.127 | 2012 |
| Rua Setubal, 1630 | 3 | R$ 3.385 | 1997 |
| Rua Setubal, 1700 | 3 | R$ 2.647 | 1974 |
| Rua Setubal, 1810 | 3 | R$ 4.521 | 2005 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 34.972 | R$ 41.353 |
| 2025 | 104 | R$ 4.424 | R$ 4.671 |
| 2026* | 83 | R$ 4.459 | R$ 4.477 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Setubal, no Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Setubal foi de R$ 4.424, em 104 compras com guia de ITBI (valor de avaliação da guia). +4,1% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento na Rua Setubal?
O apartamento usado mediano na Rua Setubal saiu por R$ 645.000 em 2025, com 167 m² construídos.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.