Preço do m² na Rua Mamanguape, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Mamanguape (Boa Viagem) valeu R$ 4.064 em 2025, mediana de 43 compras. −4,4% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250).
Prédios da Rua Mamanguape com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Mamanguape, 583 | 7 | R$ 4.125 | 2010 |
| Rua Mamanguape, 518 | 5 | R$ 3.884 | 1999 |
| Rua Mamanguape, 48 | 4 | R$ 5.624 | 2007 |
| Rua Mamanguape, 455 | 4 | R$ 3.383 | 2002 |
| Rua Mamanguape, 159 | 3 | R$ 5.521 | 2007 |
| Rua Mamanguape, 546 | 3 | R$ 4.992 | 2014 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 3.335 | R$ 3.854 |
| 2025 | 43 | R$ 4.064 | R$ 4.262 |
| 2026* | 45 | R$ 5.087 | R$ 5.112 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Mamanguape, no Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Mamanguape foi de R$ 4.064, em 43 compras com guia de ITBI (valor de avaliação da guia). −4,4% em relação a Boa Viagem (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento na Rua Mamanguape?
O apartamento usado mediano na Rua Mamanguape saiu por R$ 538.000 em 2025, com 160 m² construídos.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.