Preço do m² na Rua do Espinheiro, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua do Espinheiro (Espinheiro) valeu R$ 3.839 em 2025, mediana de 31 compras. +9,2% em relação a Espinheiro (R$ 3.517).
Prédios da Rua do Espinheiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua do Espinheiro, 690 | 11 | R$ 4.415 | 2011 |
| Rua do Espinheiro, 390 | 7 | R$ 4.025 | 2016 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 31 | R$ 3.839 | R$ 4.034 |
| 2026* | 29 | R$ 3.260 | R$ 3.377 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua do Espinheiro, no Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua do Espinheiro foi de R$ 3.839, em 31 compras com guia de ITBI (valor de avaliação da guia). +9,2% em relação a Espinheiro (R$ 3.517).
Quanto custa um apartamento na Rua do Espinheiro?
O apartamento usado mediano na Rua do Espinheiro saiu por R$ 467.184 em 2025, com 146 m² construídos.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.