Preço do m² na Rua Democrito de Souza Filho, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Democrito de Souza Filho (Madalena) valeu R$ 4.704 em 2025, mediana de 18 compras. +26,4% em relação a Madalena (R$ 3.723).
Prédios da Rua Democrito de Souza Filho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Democrito de Souza Filho, 156 | 7 | R$ 5.223 | 2013 |
| Rua Democrito de Souza Filho, 350 | 5 | R$ 6.378 | 2009 |
| Rua Democrito de Souza Filho, 300 | 4 | R$ 3.848 | 1973 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18 | R$ 4.704 | R$ 4.906 |
| 2026* | 24 | R$ 5.055 | R$ 5.068 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Democrito de Souza Filho, no Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Democrito de Souza Filho foi de R$ 4.704, em 18 compras com guia de ITBI (valor de avaliação da guia). +26,4% em relação a Madalena (R$ 3.723).
Quanto custa um apartamento na Rua Democrito de Souza Filho?
O apartamento usado mediano na Rua Democrito de Souza Filho saiu por R$ 577.500 em 2025, com 107 m² construídos.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.