Preço do m² na Estrada do Encanamento, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada do Encanamento (Casa Amarela) valeu R$ 4.133 em 2025, mediana de 36 compras. +5,0% em relação a Casa Amarela (R$ 3.936).
Prédios da Estrada do Encanamento com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Estrada do Encanamento, 1166 | 6 | R$ 5.399 | 2010 |
| Estrada do Encanamento, 1752 | 6 | R$ 3.944 | 1999 |
| Estrada do Encanamento, 1048 | 5 | R$ 4.210 | 2017 |
| Estrada do Encanamento, 608 | 4 | R$ 4.216 | 2010 |
| Estrada do Encanamento, 1708 | 3 | R$ 3.536 | 1991 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 36 | R$ 4.133 | R$ 4.342 |
| 2026* | 36 | R$ 4.434 | R$ 4.472 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada do Encanamento, no Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada do Encanamento foi de R$ 4.133, em 36 compras com guia de ITBI (valor de avaliação da guia). +5,0% em relação a Casa Amarela (R$ 3.936).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Encanamento?
O apartamento usado mediano na Estrada do Encanamento saiu por R$ 469.311 em 2025, com 111 m² construídos.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.