Preço do m² em Casa Amarela, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado em Casa Amarela valeu R$ 3.936 em 2025, +5,1% em relação à cidade. 9º de 31 bairros do Recife por m².
Com lançamentos (31% das compras), o m² mediano fica em R$ 4.099.
Ruas de Casa Amarela com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada do Encanamento | 21 | R$ 4.216 |
| Rua Conselheiro Nabuco | 21 | R$ 3.967 |
| Rua Antônio de Castro | 17 | R$ 3.728 |
| Rua Guedes Pereira | 17 | R$ 4.503 |
| Estrada do Arraial | 16 | R$ 3.791 |
| Rua Arnoldo Magalhães | 15 | R$ 4.554 |
| Rua Bento Loyola | 15 | R$ 4.028 |
| Estrada das Ubaias | 14 | R$ 4.321 |
| Rua Desembargador Motta Junior | 14 | R$ 3.608 |
| Rua Doutor Genaro Guimaraes | 14 | R$ 4.494 |
| Rua Oscar Pinto | 14 | R$ 4.298 |
| Rua Evaristo da Veiga | 13 | R$ 4.146 |
| Rua Astronauta Neil Armstrong | 11 | R$ 3.966 |
| Rua da Estrela | 10 | R$ 4.161 |
| Rua da Harmonia | 10 | R$ 2.745 |
| Rua Desembargador Gois Cavalcante | 10 | R$ 3.719 |
| Rua Rodrigues Sete | 10 | R$ 4.360 |
| Rua Paula Batista | 9 | R$ 4.603 |
| Rua Professor Souto Maior | 8 | R$ 4.031 |
| Rua Abel de Sa Bezerra Cavalcanti | 6 | R$ 2.713 |
| Rua Engenheiro Oscar Ferreira | 6 | R$ 3.735 |
| Rua Guimaraes Peixoto | 6 | R$ 4.729 |
| Rua Padre Lemos | 5 | R$ 2.839 |
| Rua Raimundo Freixeira | 5 | R$ 3.982 |
| Avenida Professor José dos Anjos | 4 | R$ 3.684 |
m² por ano (usados)
De 2019 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 13.748 para R$ 3.957 (−71,2%); o pico foi em 2022, com R$ 23.886.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 9.141 | R$ 13.748 |
| 2021 | 1 | R$ 6.645 | R$ 8.909 |
| 2022 | 1 | R$ 19.901 | R$ 23.886 |
| 2025 | 309 | R$ 3.936 | R$ 4.153 |
| 2026* | 279 | R$ 3.919 | R$ 3.957 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Casa Amarela, Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Casa Amarela foi de R$ 3.936, em 309 compras registradas no ITBI (valor de avaliação da guia). É +5,1% em relação à mediana da cidade (R$ 3.745).
Quanto custa um apartamento em Casa Amarela?
O apartamento usado mediano em Casa Amarela saiu por R$ 460.000 em 2025, com 118 m² construídos.
Os lançamentos em Casa Amarela são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Casa Amarela sobe para R$ 4.099. Lançamentos foram 31% das compras de apartamento em 2025.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.