Preço do m² na Avenida São Paulo, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida São Paulo (Jardim São Paulo) valeu R$ 2.333 em 2025, mediana de 11 compras. −33,0% em relação a Jardim São Paulo (R$ 3.481).
Prédios da Avenida São Paulo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida São Paulo, 175 | 5 | R$ 2.093 | 2001 |
| Avenida São Paulo, 55 | 4 | R$ 2.551 | 1992 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 | R$ 2.333 | R$ 2.479 |
| 2026* | 12 | R$ 2.392 | R$ 2.407 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida São Paulo, no Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida São Paulo foi de R$ 2.333, em 11 compras com guia de ITBI (valor de avaliação da guia). −33,0% em relação a Jardim São Paulo (R$ 3.481).
Quanto custa um apartamento na Avenida São Paulo?
O apartamento usado mediano na Avenida São Paulo saiu por R$ 190.000 em 2025, com 77 m² construídos.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.