Solar do Prado (Rua Xavier Sobrinho, 475), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Prado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −18,3% em relação a Prado (R$ 2.771 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 79 m² | R$ 191.000 | R$ 2.403 |
| 12/2024 | 79 m² | R$ 180.000 | R$ 2.264 |
| 06/2022 | 84 m² | R$ 180.000 | R$ 2.151 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?79 m² construídos: perto de R$ 199 mil · ajuste a área
perto de R$ 199 mil (faixa de R$ 179 mil a R$ 219 mil)
m² de hoje: R$ 2.522. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 2.151 | R$ 2.564 |
| 2024 | 1 | R$ 2.264 | R$ 2.454 |
| 2025 | 1 | R$ 2.403 | R$ 2.522 |
Sobre o prédioSolar do Prado · construído em 2005
Nome do prédio: Solar do Prado. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Simples”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Prado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Xavier Sobrinho, 475, no Recife?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.264 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 79 m² construídos (valor de avaliação da guia). −18,3% em relação a Prado (R$ 2.771 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Xavier Sobrinho, 475?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Xavier Sobrinho, 475?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2005.
Qual o nome do prédio da Rua Xavier Sobrinho, 475?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Solar do Prado.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.