Preço do m² em Prado, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado em Prado valeu R$ 2.771 em 2025, −26,0% em relação à cidade. 29º de 31 bairros do Recife por m².
Com lançamentos (25% das compras), o m² mediano fica em R$ 3.172.
Ruas de Prado com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Gervasio Campelo | 11 | R$ 2.759 |
| Rua Pandia Calogeras | 5 | R$ 4.122 |
| Rua Félix Cavalcante Albuquerque | 4 | R$ 2.472 |
| Rua Japecanga | 4 | R$ 3.201 |
| Rua Manoel de Arruda Câmara | 3 | R$ 1.715 |
| Rua Rodrigues de Mendonca | 3 | R$ 3.185 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 38.610 | R$ 42.229 |
| 2025 | 42 | R$ 2.771 | R$ 2.955 |
| 2026* | 34 | R$ 3.444 | R$ 3.505 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Prado, Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Prado foi de R$ 2.771, em 42 compras registradas no ITBI (valor de avaliação da guia). É −26,0% em relação à mediana da cidade (R$ 3.745).
Quanto custa um apartamento em Prado?
O apartamento usado mediano em Prado saiu por R$ 301.000 em 2025, com 107 m² construídos.
Os lançamentos em Prado são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Prado sobe para R$ 3.172. Lançamentos foram 25% das compras de apartamento em 2025.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.