Caroa (Rua Xavier Marquês, 209), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Graças, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −4,8% em relação a Graças (R$ 3.547 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 284 m² | R$ 1.254.000 | R$ 4.422 |
| 01/2026 | 284 m² | R$ 957.942 | R$ 3.378 |
| 01/2026 | 284 m² | R$ 957.942 | R$ 3.378 |
| 09/2025 | 284 m² | R$ 957.942 | R$ 3.378 |
| 09/2025 | 284 m² | R$ 957.942 | R$ 3.378 |
| 04/2022 | 284 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.232 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 08/2021
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2021 | 284 m² | R$ 980.000 | R$ 3.456 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?284 m² construídos: perto de R$ 1,00 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,00 mi (faixa de R$ 994 mil a R$ 1,15 mi)
m² de hoje: R$ 3.533. Pelas 5 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.456 | R$ 4.526 |
| 2022 | 1 | R$ 4.232 | R$ 5.102 |
| 2025 | 2 | R$ 3.378 | R$ 3.533 |
| 2026 | 3 | R$ 3.378 | R$ 3.500 |
Sobre o prédioCaroa · construído em 1996
Nome do prédio: Caroa. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Graças, na Rua Xavier Marquês.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Xavier Marquês, 209, no Recife?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.378 e o apartamento mediano saiu por R$ 957.942, com 284 m² construídos (valor de avaliação da guia). −4,8% em relação a Graças (R$ 3.547 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Xavier Marquês, 209?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Xavier Marquês, 209?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Xavier Marquês, 209?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Caroa.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.