Rua Visconde de Goiana, 395, Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +26,0% em relação a Boa Vista (R$ 2.991 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 106 m² | R$ 420.000 | R$ 3.967 |
| 09/2026 | 106 m² | R$ 450.000 | R$ 4.226 |
| 07/2026 | 106 m² | R$ 450.000 | R$ 4.250 |
| 06/2026 | 106 m² | R$ 450.000 | R$ 4.250 |
| 05/2026 | 106 m² | R$ 470.000 | R$ 4.439 |
| 10/2025 | 106 m² | R$ 450.000 | R$ 4.226 |
Ver todas as 34 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 106 m² | R$ 470.000 | R$ 4.414 |
| 09/2024 | 106 m² | R$ 470.000 | R$ 4.440 |
| 08/2024 | 106 m² | R$ 410.000 | R$ 3.873 |
| 04/2024 | 106 m² | R$ 430.000 | R$ 4.062 |
| 02/2024 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.756 |
| 08/2023 | 106 m² | R$ 416.741 | R$ 3.936 |
| 12/2022 | 106 m² | R$ 380.000 | R$ 3.590 |
| 10/2022 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.779 |
| 06/2022 | 106 m² | R$ 374.511 | R$ 3.538 |
| 06/2022 | 106 m² | R$ 374.511 | R$ 3.538 |
| 03/2022 | 106 m² | R$ 420.000 | R$ 3.968 |
| 12/2021 | 106 m² | R$ 370.000 | R$ 3.496 |
| 11/2021 | 106 m² | R$ 380.000 | R$ 3.590 |
| 10/2021 | 106 m² | R$ 380.000 | R$ 3.569 |
| 08/2021 | 106 m² | R$ 380.000 | R$ 3.589 |
| 04/2021 | 106 m² | R$ 380.000 | R$ 3.569 |
| 01/2021 | 106 m² | R$ 370.000 | R$ 3.496 |
| 11/2020 | 106 m² | R$ 375.000 | R$ 3.522 |
| 10/2020 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.757 |
| 09/2020 | 106 m² | R$ 395.000 | R$ 3.732 |
| 09/2020 | 106 m² | R$ 373.698 | R$ 3.530 |
| 09/2020 | 106 m² | R$ 378.103 | R$ 3.572 |
| 08/2020 | 106 m² | R$ 382.509 | R$ 3.614 |
| 04/2020 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.779 |
| 10/2019 | 106 m² | R$ 420.000 | R$ 3.944 |
| 08/2019 | 106 m² | R$ 420.000 | R$ 3.968 |
| 06/2019 | 106 m² | R$ 420.000 | R$ 3.944 |
| 01/2019 | 106 m² | R$ 360.000 | R$ 3.400 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m² construídos: perto de R$ 453 mil · ajuste a área
perto de R$ 453 mil (faixa de R$ 448 mil a R$ 481 mil)
m² de hoje: R$ 4.278. Pelas 11 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.944 | R$ 5.811 |
| 2020 | 7 | R$ 3.614 | R$ 5.191 |
| 2021 | 6 | R$ 3.569 | R$ 4.632 |
| 2022 | 5 | R$ 3.590 | R$ 4.267 |
| 2023 | 1 | R$ 3.936 | R$ 4.533 |
| 2024 | 4 | R$ 3.968 | R$ 4.406 |
| 2025 | 2 | R$ 4.320 | R$ 4.515 |
| 2026 | 5 | R$ 4.250 | R$ 4.272 |
Sobre o prédioConstruído em 2009
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Boa Vista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Goiana, 395, no Recife?
Nas 34 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.768 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 106 m² construídos (valor de avaliação da guia). +26,0% em relação a Boa Vista (R$ 2.991 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Goiana, 395?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Visconde de Goiana, 395?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2009.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.