Rio Tauá (Rua Visconde de Barbacena, 296), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Várzea, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −21,3% em relação a Várzea (R$ 2.994 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 90 m² | R$ 225.000 | R$ 2.486 |
| 01/2022 | 90 m² | R$ 274.000 | R$ 3.028 |
| 12/2021 | 90 m² | R$ 209.640 | R$ 2.317 |
| 10/2021 | 90 m² | R$ 213.286 | R$ 2.357 |
| 10/2020 | 90 m² | R$ 210.848 | R$ 2.330 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m² construídos: perto de R$ 271 mil · ajuste a área
perto de R$ 271 mil (faixa de R$ 249 mil a R$ 319 mil)
m² de hoje: R$ 3.014. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.330 | R$ 3.297 |
| 2021 | 2 | R$ 2.337 | R$ 2.964 |
| 2022 | 1 | R$ 3.028 | R$ 3.787 |
| 2025 | 1 | R$ 2.486 | R$ 2.623 |
Sobre o prédioRio Tauá · construído em 1987
Nome do prédio: Rio Tauá. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Simples”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1987, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Várzea.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Barbacena, 296, no Recife?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.357 e o apartamento mediano saiu por R$ 213.286, com 90 m² construídos (valor de avaliação da guia). −21,3% em relação a Várzea (R$ 2.994 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Barbacena, 296?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Visconde de Barbacena, 296?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1987.
Qual o nome do prédio da Rua Visconde de Barbacena, 296?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Rio Tauá.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.