Baia de Guanabara (Rua Venezuela, 100), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Espinheiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −10,0% em relação a Espinheiro (R$ 3.517 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 238 m² | R$ 729.305 | R$ 3.068 |
| 04/2023 | 133 m² | R$ 424.086 | R$ 3.196 |
| 02/2021 | 133 m² | R$ 417.889 | R$ 3.149 |
| 02/2020 | 133 m² | R$ 422.000 | R$ 3.180 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?133 m² construídos: perto de R$ 533 mil · ajuste a área
perto de R$ 533 mil (faixa de R$ 469 mil a R$ 600 mil)
m² de hoje: R$ 4.004. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.180 | R$ 4.579 |
| 2021 | 1 | R$ 3.149 | R$ 4.310 |
| 2023 | 1 | R$ 3.196 | R$ 3.698 |
| 2024 | 1 | R$ 3.068 | R$ 3.471 |
Sobre o prédioBaia de Guanabara · construído em 1999
Nome do prédio: Baia de Guanabara. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Espinheiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Venezuela, 100, no Recife?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.165 e o apartamento mediano saiu por R$ 423.043, com 133 m² construídos (valor de avaliação da guia). −10,0% em relação a Espinheiro (R$ 3.517 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Venezuela, 100?
A mais recente na base é de 01/2024. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Venezuela, 100?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Venezuela, 100?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Baia de Guanabara.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.