Albino Vilaça (Rua Simao Mendes, 144), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tamarineira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −12,0% em relação a Tamarineira (R$ 3.786 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 287 m² | R$ 1.050.000 | R$ 3.655 |
| 09/2022 | 287 m² | R$ 1.100.000 | R$ 3.830 |
| 04/2022 | 287 m² | R$ 738.977 | R$ 2.573 |
| 02/2021 | 253 m² | R$ 841.741 | R$ 3.330 |
| 07/2019 | 287 m² | R$ 353.000 | R$ 1.229 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?287 m² construídos: perto de R$ 1,07 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,07 mi (faixa de R$ 705 mil a R$ 1,32 mi)
m² de hoje: R$ 3.728. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.229 | R$ 1.810 |
| 2021 | 1 | R$ 3.330 | R$ 4.559 |
| 2022 | 2 | R$ 3.201 | R$ 3.864 |
| 2026 | 1 | R$ 3.655 | R$ 3.728 |
Sobre o prédioAlbino Vilaça · construído em 1985
Nome do prédio: Albino Vilaça. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1985, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Tamarineira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Simao Mendes, 144, no Recife?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.330 e o apartamento mediano saiu por R$ 841.741, com 287 m² construídos (valor de avaliação da guia). −12,0% em relação a Tamarineira (R$ 3.786 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Simao Mendes, 144?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Simao Mendes, 144?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1985.
Qual o nome do prédio da Rua Simao Mendes, 144?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Albino Vilaça.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.