Preço do m² em Tamarineira, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado em Tamarineira valeu R$ 3.786 em 2025, +1,1% em relação à cidade. 11º de 31 bairros do Recife por m².
Com lançamentos (34% das compras), o m² mediano fica em R$ 4.324.
Ruas de Tamarineira com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada do Arraial | 13 | R$ 4.041 |
| Avenida Engenheiro Agamenon de Magalhães Melo | 12 | R$ 2.774 |
| Rua Isaac Salazar | 12 | R$ 3.802 |
| Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar | 10 | R$ 3.675 |
| Rua Afonso Celso | 10 | R$ 3.410 |
| Rua Ricardo Hardman | 10 | R$ 7.799 |
| Rua José Carvalheira | 8 | R$ 3.964 |
| Rua Gomes Coutinho | 7 | R$ 3.976 |
| Rua Coronel Uriel Sergio Cardim | 5 | R$ 5.870 |
| Rua General Abreu e Lima | 5 | R$ 4.193 |
| Rua Padre Roma | 5 | R$ 4.409 |
| Rua Sebastião Alves | 5 | R$ 3.812 |
| Rua da Boa Vontade | 4 | R$ 3.079 |
| Rua Desembargador Edmundo Jordao | 4 | R$ 3.925 |
| Rua Ibiapaba | 4 | R$ 4.814 |
| Rua José de Vasconcelos | 4 | R$ 3.032 |
| Estrada Velha de Água Fria | 3 | R$ 2.332 |
| Rua Doutor José Maria | 3 | R$ 3.927 |
m² por ano (usados)
De 2019 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.658 para R$ 4.018 (−47,5%); o pico foi em 2022, com R$ 32.707.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.202 | R$ 7.658 |
| 2020 | 1 | R$ 10.610 | R$ 14.883 |
| 2021 | 1 | R$ 23.330 | R$ 30.822 |
| 2022 | 1 | R$ 26.842 | R$ 32.707 |
| 2023 | 2 | R$ 12.297 | R$ 14.123 |
| 2025 | 139 | R$ 3.786 | R$ 3.986 |
| 2026* | 153 | R$ 3.966 | R$ 4.018 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Tamarineira, Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Tamarineira foi de R$ 3.786, em 139 compras registradas no ITBI (valor de avaliação da guia). É +1,1% em relação à mediana da cidade (R$ 3.745).
Quanto custa um apartamento em Tamarineira?
O apartamento usado mediano em Tamarineira saiu por R$ 440.000 em 2025, com 120 m² construídos.
Os lançamentos em Tamarineira são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Tamarineira sobe para R$ 4.324. Lançamentos foram 34% das compras de apartamento em 2025.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.