Quanto vale?
itbisp.com › Recife › Várzea › nº 100

Rua Sebastião de Alencastro Salazar, 100, Recife

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Várzea, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −4,6% em relação a Várzea (R$ 2.994 em 2025).

R$ 2.855m² mediano desde 2019
56compras registradas
R$ 134.744apartamento mediano
47 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor de avaliaçãom²
07/202647 m²R$ 160.000R$ 3.391
07/202647 m²R$ 165.000R$ 3.497
02/202647 m²R$ 134.744R$ 2.855
11/202547 m²R$ 136.208R$ 2.886
11/202547 m²R$ 134.744R$ 2.855
09/202547 m²R$ 148.000R$ 3.136
Ver todas as 56 comprasda mais recente à de 03/2019
MêsÁrea construídaValor de avaliaçãom²
06/202547 m²R$ 136.208R$ 2.886
04/202547 m²R$ 165.000R$ 3.497
03/202547 m²R$ 136.946R$ 2.902
02/202547 m²R$ 136.208R$ 2.886
01/202547 m²R$ 140.000R$ 2.967
12/202447 m²R$ 134.744R$ 2.855
11/202447 m²R$ 136.946R$ 2.902
11/202447 m²R$ 136.946R$ 2.902
11/202447 m²R$ 135.474R$ 2.871
08/202447 m²R$ 134.744R$ 2.855
07/202447 m²R$ 145.000R$ 3.073
07/202447 m²R$ 136.946R$ 2.902
06/202447 m²R$ 134.744R$ 2.855
06/202447 m²R$ 136.208R$ 2.886
05/202447 m²R$ 134.744R$ 2.855
04/202447 m²R$ 140.000R$ 2.967
03/202447 m²R$ 140.000R$ 2.967
01/202447 m²R$ 140.000R$ 2.967
12/202347 m²R$ 145.000R$ 3.073
10/202347 m²R$ 130.000R$ 2.755
08/202347 m²R$ 182.000R$ 3.857
07/202347 m²R$ 143.000R$ 3.030
06/202347 m²R$ 130.000R$ 2.755
05/202347 m²R$ 120.000R$ 2.543
10/202247 m²R$ 153.000R$ 3.242
08/202247 m²R$ 120.000R$ 2.543
07/202247 m²R$ 110.000R$ 2.331
06/202247 m²R$ 100.000R$ 2.119
03/202247 m²R$ 130.000R$ 2.755
03/202247 m²R$ 135.000R$ 2.861
03/202247 m²R$ 130.801R$ 2.772
03/202247 m²R$ 135.000R$ 2.861
01/202247 m²R$ 133.000R$ 2.818
11/202147 m²R$ 128.564R$ 2.724
11/202147 m²R$ 128.564R$ 2.724
08/202147 m²R$ 128.564R$ 2.724
06/202147 m²R$ 130.801R$ 2.772
04/202147 m²R$ 130.801R$ 2.772
03/202147 m²R$ 130.051R$ 2.756
03/202147 m²R$ 130.801R$ 2.772
03/202147 m²R$ 130.051R$ 2.756
01/202147 m²R$ 129.306R$ 2.740
01/202147 m²R$ 135.000R$ 2.861
09/202047 m²R$ 130.801R$ 2.772
09/202047 m²R$ 129.306R$ 2.740
09/202047 m²R$ 135.000R$ 2.861
08/202047 m²R$ 130.000R$ 2.755
08/202047 m²R$ 130.801R$ 2.772
07/201947 m²R$ 130.801R$ 2.772
03/201947 m²R$ 128.000R$ 2.712
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?47 m² construídos: perto de R$ 149 mil · ajuste a área

perto de R$ 149 mil (faixa de R$ 145 mil a R$ 157 mil)

m² de hoje: R$ 3.169. Pelas 26 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20192R$ 2.742R$ 4.057
20205R$ 2.772R$ 3.957
202110R$ 2.756R$ 3.737
20229R$ 2.772R$ 3.377
20236R$ 2.893R$ 3.337
202413R$ 2.902R$ 3.172
20258R$ 2.894R$ 3.083
20263R$ 3.391R$ 3.407
Sobre o prédioConstruído em 2004

Construção: padrão de acabamento “Simples”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).

Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Várzea.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Sebastião de Alencastro Salazar, 100, no Recife?

Nas 56 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.855 e o apartamento mediano saiu por R$ 134.744, com 47 m² construídos (valor de avaliação da guia). −4,6% em relação a Várzea (R$ 2.994 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Sebastião de Alencastro Salazar, 100?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 31/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Sebastião de Alencastro Salazar, 100?

Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2004.

Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.