Manoel Joaquim Meireles (Rua São Vicente, 295), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tamarineira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −10,3% em relação a Tamarineira (R$ 3.786 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 100 m² | R$ 380.000 | R$ 3.798 |
| 07/2026 | 100 m² | R$ 450.000 | R$ 4.497 |
| 05/2026 | 100 m² | R$ 430.970 | R$ 4.307 |
| 04/2026 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 3.998 |
| 03/2026 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 3.998 |
| 06/2025 | 102 m² | R$ 463.991 | R$ 4.570 |
Ver todas as 26 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 102 m² | R$ 422.960 | R$ 4.166 |
| 10/2024 | 100 m² | R$ 406.388 | R$ 4.061 |
| 09/2024 | 100 m² | R$ 361.759 | R$ 3.615 |
| 03/2024 | 100 m² | R$ 360.000 | R$ 3.598 |
| 06/2022 | 102 m² | R$ 339.728 | R$ 3.346 |
| 05/2022 | 100 m² | R$ 355.420 | R$ 3.552 |
| 12/2021 | 100 m² | R$ 328.683 | R$ 3.285 |
| 10/2021 | 100 m² | R$ 331.924 | R$ 3.317 |
| 08/2021 | 100 m² | R$ 330.000 | R$ 3.298 |
| 02/2021 | 102 m² | R$ 320.000 | R$ 3.152 |
| 10/2020 | 102 m² | R$ 333.125 | R$ 3.281 |
| 09/2020 | 100 m² | R$ 320.000 | R$ 3.198 |
| 08/2020 | 102 m² | R$ 325.000 | R$ 3.201 |
| 04/2020 | 100 m² | R$ 319.147 | R$ 3.190 |
| 02/2020 | 100 m² | R$ 320.000 | R$ 3.198 |
| 12/2019 | 100 m² | R$ 340.000 | R$ 3.398 |
| 12/2019 | 102 m² | R$ 344.765 | R$ 3.396 |
| 09/2019 | 100 m² | R$ 335.198 | R$ 3.350 |
| 03/2019 | 100 m² | R$ 335.198 | R$ 3.350 |
| 02/2019 | 100 m² | R$ 340.168 | R$ 3.400 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m² construídos: perto de R$ 421 mil · ajuste a área
perto de R$ 421 mil (faixa de R$ 402 mil a R$ 452 mil)
m² de hoje: R$ 4.208. Pelas 10 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.396 | R$ 4.931 |
| 2020 | 5 | R$ 3.198 | R$ 4.604 |
| 2021 | 4 | R$ 3.291 | R$ 4.278 |
| 2022 | 2 | R$ 3.449 | R$ 4.126 |
| 2024 | 4 | R$ 3.838 | R$ 4.236 |
| 2025 | 1 | R$ 4.570 | R$ 4.809 |
| 2026 | 5 | R$ 3.998 | R$ 4.077 |
Sobre o prédioManoel Joaquim Meireles · construído em 2014
Nome do prédio: Manoel Joaquim Meireles. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Tamarineira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Vicente, 295, no Recife?
Nas 26 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.397 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.084, com 100 m² construídos (valor de avaliação da guia). −10,3% em relação a Tamarineira (R$ 3.786 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Vicente, 295?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Vicente, 295?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua São Vicente, 295?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Manoel Joaquim Meireles.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.