Villa Marina (Rua Santo Elias, 450), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Espinheiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +7,7% em relação a Espinheiro (R$ 3.517 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 269 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.467 |
| 07/2026 | 269 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.723 |
| 06/2026 | 281 m² | R$ 1.049.370 | R$ 3.729 |
| 05/2026 | 266 m² | R$ 1.280.000 | R$ 4.804 |
| 10/2025 | 269 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.723 |
| 05/2025 | 269 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.723 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 281 m² | R$ 1.150.000 | R$ 4.087 |
| 06/2024 | 269 m² | R$ 1.060.000 | R$ 3.946 |
| 03/2024 | 269 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.723 |
| 04/2023 | 281 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.264 |
| 01/2022 | 281 m² | R$ 1.082.662 | R$ 3.847 |
| 07/2019 | 281 m² | R$ 1.020.000 | R$ 3.625 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?269 m² construídos: perto de R$ 1,12 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,12 mi (faixa de R$ 1,03 mi a R$ 1,20 mi)
m² de hoje: R$ 4.171. Pelas 9 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.625 | R$ 5.339 |
| 2022 | 1 | R$ 3.847 | R$ 4.812 |
| 2023 | 1 | R$ 4.264 | R$ 4.935 |
| 2024 | 3 | R$ 3.946 | R$ 4.375 |
| 2025 | 2 | R$ 3.723 | R$ 3.908 |
| 2026 | 4 | R$ 4.098 | R$ 4.127 |
Sobre o prédioVilla Marina · construído em 2006
Nome do prédio: Villa Marina. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Espinheiro, na Rua Santo Elias.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santo Elias, 450, no Recife?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.788 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.054.685, com 269 m² construídos (valor de avaliação da guia). +7,7% em relação a Espinheiro (R$ 3.517 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santo Elias, 450?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Santo Elias, 450?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Rua Santo Elias, 450?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Villa Marina.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.