Praia de Itaoca (Rua Samuel Campelo, 260), Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Encruzilhada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +0,2% em relação a Encruzilhada (R$ 3.916 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 111 m² | R$ 532.626 | R$ 4.805 |
| 08/2025 | 102 m² | R$ 460.000 | R$ 4.513 |
| 07/2025 | 111 m² | R$ 470.000 | R$ 4.241 |
| 04/2025 | 102 m² | R$ 475.000 | R$ 4.661 |
| 06/2024 | 102 m² | R$ 441.000 | R$ 4.327 |
| 05/2024 | 111 m² | R$ 420.000 | R$ 3.790 |
Ver todas as 23 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 111 m² | R$ 470.000 | R$ 4.241 |
| 11/2023 | 102 m² | R$ 465.000 | R$ 4.562 |
| 09/2023 | 102 m² | R$ 398.439 | R$ 3.909 |
| 07/2023 | 111 m² | R$ 470.000 | R$ 4.241 |
| 12/2022 | 111 m² | R$ 411.799 | R$ 3.716 |
| 12/2022 | 111 m² | R$ 435.000 | R$ 3.925 |
| 07/2022 | 111 m² | R$ 490.000 | R$ 4.421 |
| 03/2022 | 111 m² | R$ 434.636 | R$ 3.922 |
| 05/2021 | 111 m² | R$ 527.387 | R$ 4.759 |
| 03/2021 | 111 m² | R$ 504.911 | R$ 4.556 |
| 11/2020 | 111 m² | R$ 428.285 | R$ 3.864 |
| 09/2020 | 102 m² | R$ 375.000 | R$ 3.679 |
| 08/2020 | 102 m² | R$ 383.102 | R$ 3.759 |
| 06/2020 | 102 m² | R$ 386.880 | R$ 3.796 |
| 05/2019 | 102 m² | R$ 361.195 | R$ 3.544 |
| 05/2019 | 111 m² | R$ 243.000 | R$ 2.193 |
| 05/2019 | 111 m² | R$ 430.392 | R$ 3.883 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?111 m² construídos: perto de R$ 530 mil · ajuste a área
perto de R$ 530 mil (faixa de R$ 502 mil a R$ 544 mil)
m² de hoje: R$ 4.774. Pelas 8 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.544 | R$ 5.231 |
| 2020 | 4 | R$ 3.777 | R$ 5.410 |
| 2021 | 2 | R$ 4.657 | R$ 6.279 |
| 2022 | 4 | R$ 3.923 | R$ 4.722 |
| 2023 | 3 | R$ 4.241 | R$ 4.894 |
| 2024 | 3 | R$ 4.241 | R$ 4.751 |
| 2025 | 3 | R$ 4.513 | R$ 4.743 |
| 2026 | 1 | R$ 4.805 | R$ 4.805 |
Sobre o prédioPraia de Itaoca · construído em 2007
Nome do prédio: Praia de Itaoca. Fonte: guias de ITBI do Recife.
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Encruzilhada.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Samuel Campelo, 260, no Recife?
Nas 23 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.925 e o apartamento mediano saiu por R$ 435.000, com 111 m² construídos (valor de avaliação da guia). +0,2% em relação a Encruzilhada (R$ 3.916 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Samuel Campelo, 260?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Samuel Campelo, 260?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Rua Samuel Campelo, 260?
Nas guias de ITBI do Recife, as compras deste endereço citam o Praia de Itaoca.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.