Preço do m² em Encruzilhada, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado em Encruzilhada valeu R$ 3.916 em 2025, +4,6% em relação à cidade. 10º de 31 bairros do Recife por m².
Com lançamentos (25% das compras), o m² mediano fica em R$ 4.285.
Ruas de Encruzilhada com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Larga do Feitosa | 28 | R$ 3.735 |
| Rua Doutor José Maria | 26 | R$ 3.986 |
| Estrada de Belém | 14 | R$ 4.224 |
| Rua Amaro Coutinho | 13 | R$ 5.025 |
| Rua Caio Pereira | 13 | R$ 5.354 |
| Rua Ceara | 13 | R$ 4.796 |
| Rua Nossa Senhora de Pompeia | 12 | R$ 5.243 |
| Rua Marechal Deodoro | 10 | R$ 2.720 |
| Rua Castro Alves | 9 | R$ 4.163 |
| Rua Samuel Campelo | 7 | R$ 4.513 |
| Rua Vinte e Quatro de Junho | 7 | R$ 3.226 |
| Avenida Santos Dumont | 6 | R$ 3.909 |
| Rua Dona Julieta | 6 | R$ 3.624 |
| Rua Doutor Eneas de Lucena | 5 | R$ 2.333 |
| Rua General Artur Oscar | 5 | R$ 4.632 |
| Rua Teles Junior | 5 | R$ 3.019 |
| Rua Augusto Rodrigues | 4 | R$ 2.707 |
| Rua Dona Elvira | 4 | R$ 2.716 |
| Rua Visconde de Mamanguape | 4 | R$ 4.026 |
| Rua Antônio Rangel | 3 | R$ 3.043 |
| Rua Salvador de Sa | 3 | R$ 2.584 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 16.129 | R$ 21.874 |
| 2024 | 1 | R$ 8.957 | R$ 9.708 |
| 2025 | 220 | R$ 3.916 | R$ 4.162 |
| 2026* | 197 | R$ 4.202 | R$ 4.228 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Encruzilhada, Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Encruzilhada foi de R$ 3.916, em 220 compras registradas no ITBI (valor de avaliação da guia). É +4,6% em relação à mediana da cidade (R$ 3.745).
Quanto custa um apartamento em Encruzilhada?
O apartamento usado mediano em Encruzilhada saiu por R$ 432.500 em 2025, com 109 m² construídos.
Os lançamentos em Encruzilhada são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Encruzilhada sobe para R$ 4.285. Lançamentos foram 25% das compras de apartamento em 2025.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.