Quanto vale?
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Rua Rodrigues Ferreira, 45, Recife

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Várzea, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +16,8% em relação a Várzea (R$ 2.994 em 2025).

R$ 3.499m² mediano desde 2019
38compras registradas
R$ 270.103apartamento mediano
77 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor de avaliaçãom²
09/202677 m²R$ 315.000R$ 4.080
08/202677 m²R$ 169.000R$ 2.189
08/202677 m²R$ 300.000R$ 3.886
08/202677 m²R$ 280.000R$ 3.627
08/202677 m²R$ 272.814R$ 3.534
07/202677 m²R$ 275.500R$ 3.569
Ver todas as 38 comprasda mais recente à de 02/2025
MêsÁrea construídaValor de avaliaçãom²
07/202677 m²R$ 332.500R$ 4.307
07/202677 m²R$ 315.000R$ 4.080
07/202677 m²R$ 280.000R$ 3.627
06/202677 m²R$ 274.622R$ 3.557
06/202677 m²R$ 270.103R$ 3.499
06/202677 m²R$ 267.392R$ 3.464
05/202677 m²R$ 270.103R$ 3.499
05/202677 m²R$ 280.000R$ 3.627
05/202677 m²R$ 290.000R$ 3.756
04/202677 m²R$ 290.000R$ 3.756
04/202677 m²R$ 450.000R$ 5.829
03/202677 m²R$ 314.775R$ 4.077
02/202677 m²R$ 300.000R$ 3.886
02/202677 m²R$ 270.103R$ 3.499
01/202677 m²R$ 270.000R$ 3.497
12/202577 m²R$ 269.199R$ 3.487
11/202577 m²R$ 235.000R$ 3.044
11/202577 m²R$ 290.000R$ 3.756
11/202577 m²R$ 265.000R$ 3.433
09/202577 m²R$ 260.000R$ 3.368
09/202577 m²R$ 320.000R$ 4.145
09/202577 m²R$ 260.000R$ 3.368
08/202577 m²R$ 250.000R$ 3.238
08/202577 m²R$ 245.000R$ 3.174
07/202577 m²R$ 270.000R$ 3.497
07/202577 m²R$ 270.000R$ 3.497
06/202577 m²R$ 263.600R$ 3.415
04/202577 m²R$ 175.000R$ 2.267
03/202577 m²R$ 309.831R$ 4.013
03/202577 m²R$ 270.000R$ 3.497
02/202577 m²R$ 213.060R$ 2.760
02/202577 m²R$ 270.000R$ 3.497
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m² construídos: perto de R$ 280 mil · ajuste a área

perto de R$ 280 mil (faixa de R$ 271 mil a R$ 302 mil)

m² de hoje: R$ 3.635. Pelas 38 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202517R$ 3.433R$ 3.593
202621R$ 3.627R$ 3.653
Sobre o prédioConstruído em 1992

Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).

Construído em 1992, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Várzea, na Rua Rodrigues Ferreira.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Rodrigues Ferreira, 45, no Recife?

Nas 38 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.499 e o apartamento mediano saiu por R$ 270.103, com 77 m² construídos (valor de avaliação da guia). +16,8% em relação a Várzea (R$ 2.994 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Rodrigues Ferreira, 45?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 31/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Rodrigues Ferreira, 45?

Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1992.

Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.